Vakantie woning spanje met overwaarde

[DimitriNL]

Ik heb een vraag over de volgende belastingvragen:

Context:
Wij willen een vakantie woning kopen in Spanje met eigen geld maar willen wel achteraf overwaarde opnemen van ons hoofdverblijf in Nederland.
In eerste instanatie betalen wij 300.000 euro zonder overwaarde. Daarna sluiten wij 200.000 overwaarde op onze huidige hypotheek af en 100.000 eigen middelen.

Vragen vanuit de belastingdienst formulier:

Kopje: Hypotheken en andere schulden
Gaat het om een schuld voor uw huidige, toekomstige of vroegere woning (hoofdverblijf)?
Moet ik hier "Nee" invoeren als het een vakantie woning betreft?

Kopje: Woningen en andere onroerende zaken
Schuld voor deze onroerende zaak op 01-01-2023
Moet ik hier "nee" invoeren als dit gaat om overwaarde? Op de woning zelf zit er geen hypotheek ingeschreven (eerst gekocht met eigen middelden). Ik maak daarna gebruik van mijn overwaarde op mijn hoofdverblijf.