Simpele vraag waarschijnlijk

De WOZ en woningtaxatie in het algemeen.

Moderators: webka, Cnorretje, Jean henri, SimpleMind

H_V
Berichten: 26
Lid geworden op: zo 16 mar, 2008 7:38 pm
Locatie: Breda

Simpele vraag waarschijnlijk

Bericht door H_V »

Stel je koopt een huis van 3,5 ton.
Je leent een ton van je ouders en neemt een hypotheek van 2,8 ton.
Het huis wordt getaxeerd op, laten we zeggen, 3,2 ton. Dus de bank loopt geen enkel risico.
Na modernisering ter waarde van 30 duizend is je huis ruim meer waard, laten we zeggen 3,7 ton.
Dan is het toch niet zo dat als er iets misgaat het huis voor 3,2 ton verkocht moet worden en je ouders dus voor 60 duizend euro het schip in gaan? Je kunt het toch gewoon verkopen voor wat het waard is, als je natuurlijk een koper kunt vinden? Of zit het juist daar in, dat je meteen moet verkopen en dus geen tijd krijgt een goede prijs te krijgen?
Ik heb hier een meningsverschil over met, juist, mijn ouders.... :roll:
Als je blijft doen wat je doet blijf je krijgen wat je krijgt.
Gebruikersavatar
Cnorretje
Moderator
Berichten: 1219
Lid geworden op: vr 08 sep, 2006 5:00 pm
Locatie: Regio Waalwijk / Oosterhout

Re: Simpele vraag waarschijnlijk

Bericht door Cnorretje »

Wanneer een woning door een geldverstrekker verkocht gaat worden zal die al snel genoegen nemen met een prijs waarbij de schuld incl. achterstallige rente en/of kosten betaald kan worden. Zie je echter een probleem aankomen dan is het verstandig zelf te gaan verkopen. Dan kun je een marktconforme prijs bedingen. Echter hoe sneller je wilt verkopen hoe scherper je prijs moet zijn.
H_V
Berichten: 26
Lid geworden op: zo 16 mar, 2008 7:38 pm
Locatie: Breda

Re: Simpele vraag waarschijnlijk

Bericht door H_V »

okee, dus gewoon wel zorgen dat je er uit stapt voordat de bank echt begint te drukken. Als dat ooit aan de orde komt, maar daar gaan we natuurlijk niet vanuit.
thanks!
Als je blijft doen wat je doet blijf je krijgen wat je krijgt.
Plaats reactie