WOZ waarde en verkoopprijs

De WOZ en woningtaxatie in het algemeen.

Moderators: Cnorretje, Jean henri, SimpleMind, Tukker, webka

WOZ waarde en verkoopprijs

Berichtdoor marcolamng » di 08 jan, 2013 6:42 pm

Wie weet wat ongeveer de WOZ waarde van een woning van 200.000 v.o.n nieuwbouw, locatie in Hoofddorp?
Ik weet dat het afhangt wat de gemeente maar is het beetje inteschatten.
marcolamng
 
Berichten: 27
Geregistreerd: di 10 aug, 2010 7:36 pm

Re: WOZ waarde en verkoopprijs

Berichtdoor rambagts » di 08 jan, 2013 10:49 pm

Je kunt aannemen dat de WOZ-waarde gelijk is aan de v.o.n. waarde aannemende dat in deze v.o.n. waarde zaken als keuken en badkamer zijn inbegrepen.
rambagts
 
Berichten: 2089
Geregistreerd: do 13 sep, 2007 5:19 pm

Re: WOZ waarde en verkoopprijs

Berichtdoor marcolamng » wo 09 jan, 2013 8:04 am

Ik zie bv op funda bv appartement 225.000,k.k- en woz waarde 265.000?.
Dit is dan een bestaand woning, dus stel je koopt een app. 200.000 lijkt me dat de
de woz stijgt of is dat niet zo?
marcolamng
 
Berichten: 27
Geregistreerd: di 10 aug, 2010 7:36 pm

Re: WOZ waarde en verkoopprijs

Berichtdoor rambagts » wo 09 jan, 2013 8:11 am

WOZ waardes worden door gemeentes jaarlijks vastgesteld op basis van verkoopprijzen van vergelijkbare woningen in het jaar daarvoor. Het is bekend dat woningprijzen blijven dalen en dan zie je idd. grotere verschillen tussen vraagprijzen en WOZ-waarden. Als je een woning koopt in 2013 voor bijv. 200.000 met een WOZ-waarde van 225.000 (peiljaar 2011) dan zou je bezwaar kunnen aantekenen als de nieuwe WOZ-aanslag met peiljaar 2013 die je in voorjaar 2014 ontvangt hoger is dan 200.000 (de aankoopprijs). Bedenk wel dat verbouwingen en andere investeringen na aankoop de WOZ-waarde kunnen verhogen.
rambagts
 
Berichten: 2089
Geregistreerd: do 13 sep, 2007 5:19 pm

Re: WOZ waarde en verkoopprijs

Berichtdoor marcolamng » wo 09 jan, 2013 9:37 pm

rambagts schreef:WOZ waardes worden door gemeentes jaarlijks vastgesteld op basis van verkoopprijzen van vergelijkbare woningen in het jaar daarvoor. Het is bekend dat woningprijzen blijven dalen en dan zie je idd. grotere verschillen tussen vraagprijzen en WOZ-waarden. Als je een woning koopt in 2013 voor bijv. 200.000 met een WOZ-waarde van 225.000 (peiljaar 2011) dan zou je bezwaar kunnen aantekenen als de nieuwe WOZ-aanslag met peiljaar 2013 die je in voorjaar 2014 ontvangt hoger is dan 200.000 (de aankoopprijs). Bedenk wel dat verbouwingen en andere investeringen na aankoop de WOZ-waarde kunnen verhogen.

oke bedankt ik snap het nu!!
marcolamng
 
Berichten: 27
Geregistreerd: di 10 aug, 2010 7:36 pm


Keer terug naar Taxatie

Wie is er online

Gebruikers op dit forum: Geen geregistreerde gebruikers. en 1 gast

cron

Protected by Anti-Spam ACP Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
phpBB.nl Vertaling