taxtiewaarde vergeleken met koopwaarde

De WOZ en woningtaxatie in het algemeen.

Moderators: webka, Cnorretje, Jean henri, SimpleMind

klaas85
Berichten: 8
Lid geworden op: vr 27 apr, 2012 8:20 pm

taxtiewaarde vergeleken met koopwaarde

Bericht door klaas85 »

Vorige week hebben wij een huis gekocht.

Deze week heeft hebben wij een taxatie laten uitvoeren voor de bank.

Nu zit ik met de volgende vraag:
Het huis is gekocht voor 20.000Ôé¼ onder de vraagprijs.
Bij het taxeren door een onafhankelijke taxateur blijkt de woning 2500Ôé¼ meer waard te zijn, dan waar wij het voor gekocht hebben.

Hebben wij nu een goede deal gemaakt? Of is was de vraagprijs te hoog?

Groeten, klaas
rambagts
Berichten: 2173
Lid geworden op: do 13 sep, 2007 6:19 pm

Re: taxtiewaarde vergeleken met koopwaarde

Bericht door rambagts »

Zo te lezen was huis 2500 meer waard op de datum van de taxatie.
klaas85
Berichten: 8
Lid geworden op: vr 27 apr, 2012 8:20 pm

Re: taxtiewaarde vergeleken met koopwaarde

Bericht door klaas85 »

Ja ok├®, dat dachten wij ook al. Het is dus in principe meer waard dan wat wij ervoor betaald hebben.

Waar het ons om gaat, is dat wij dachten dat de getaxeerde waarde 20000Ôé¼ hoger was dan waar wij het voor gekocht hebben. Dus toen wij getekend hadden, dachten we een goede deal te hebben gemaakt door er 20000Ôé¼ vanaf te handelen, echter blijkt de vraagprijs 20000Ôé¼ hoger te zijn geweest dan de taxatie waarde.

Misschien wat onduidelijk geschreven, hier even een voorbeeld( fictieve waardes):

Vraagprijs 300.000Ôé¼
Ons eindbod 280.000Ôé¼
Dus 20.000Ôé¼ onder de vraagprijs

Taxatiewaarde voor de bank 282.500Ôé¼

Dus eigenlijk hebben wij +/- de marktwaarde ervoor betaald, terwijl wij dachten 20.000Ôé¼ onder de marktwaarde te zitten.

Hebben wij nu slecht gehandeld?


Groeten klaas
rambagts
Berichten: 2173
Lid geworden op: do 13 sep, 2007 6:19 pm

Re: taxtiewaarde vergeleken met koopwaarde

Bericht door rambagts »

Je hebt een makelaar gevraagd de woning te taxeren en de makelaar houdt natuurlijk rekening met de markt.
M.a.w. taxatiewaarde = marktwaarde dus je hebt een redelijke deal gemaakt.
klaas85
Berichten: 8
Lid geworden op: vr 27 apr, 2012 8:20 pm

Re: taxtiewaarde vergeleken met koopwaarde

Bericht door klaas85 »

Beste rambagts,

Bedankt voor uw reactie, goed om te horen. We waren even in verwarring.

Groetjes klaas
Plaats reactie