taxtiewaarde vergeleken met koopwaarde

De WOZ en woningtaxatie in het algemeen.

Moderators: Cnorretje, Jean henri, SimpleMind, Tukker, webka

taxtiewaarde vergeleken met koopwaarde

Berichtdoor klaas85 » wo 16 mei, 2012 8:53 pm

Vorige week hebben wij een huis gekocht.

Deze week heeft hebben wij een taxatie laten uitvoeren voor de bank.

Nu zit ik met de volgende vraag:
Het huis is gekocht voor 20.000€ onder de vraagprijs.
Bij het taxeren door een onafhankelijke taxateur blijkt de woning 2500€ meer waard te zijn, dan waar wij het voor gekocht hebben.

Hebben wij nu een goede deal gemaakt? Of is was de vraagprijs te hoog?

Groeten, klaas
klaas85
 
Berichten: 8
Geregistreerd: vr 27 apr, 2012 7:20 pm

Re: taxtiewaarde vergeleken met koopwaarde

Berichtdoor rambagts » do 17 mei, 2012 9:14 am

Zo te lezen was huis 2500 meer waard op de datum van de taxatie.
rambagts
 
Berichten: 2091
Geregistreerd: do 13 sep, 2007 5:19 pm

Re: taxtiewaarde vergeleken met koopwaarde

Berichtdoor klaas85 » do 17 mei, 2012 9:39 am

Ja oké, dat dachten wij ook al. Het is dus in principe meer waard dan wat wij ervoor betaald hebben.

Waar het ons om gaat, is dat wij dachten dat de getaxeerde waarde 20000€ hoger was dan waar wij het voor gekocht hebben. Dus toen wij getekend hadden, dachten we een goede deal te hebben gemaakt door er 20000€ vanaf te handelen, echter blijkt de vraagprijs 20000€ hoger te zijn geweest dan de taxatie waarde.

Misschien wat onduidelijk geschreven, hier even een voorbeeld( fictieve waardes):

Vraagprijs 300.000€
Ons eindbod 280.000€
Dus 20.000€ onder de vraagprijs

Taxatiewaarde voor de bank 282.500€

Dus eigenlijk hebben wij +/- de marktwaarde ervoor betaald, terwijl wij dachten 20.000€ onder de marktwaarde te zitten.

Hebben wij nu slecht gehandeld?


Groeten klaas
klaas85
 
Berichten: 8
Geregistreerd: vr 27 apr, 2012 7:20 pm

Re: taxtiewaarde vergeleken met koopwaarde

Berichtdoor rambagts » do 17 mei, 2012 4:45 pm

Je hebt een makelaar gevraagd de woning te taxeren en de makelaar houdt natuurlijk rekening met de markt.
M.a.w. taxatiewaarde = marktwaarde dus je hebt een redelijke deal gemaakt.
rambagts
 
Berichten: 2091
Geregistreerd: do 13 sep, 2007 5:19 pm

Re: taxtiewaarde vergeleken met koopwaarde

Berichtdoor klaas85 » do 17 mei, 2012 7:29 pm

Beste rambagts,

Bedankt voor uw reactie, goed om te horen. We waren even in verwarring.

Groetjes klaas
klaas85
 
Berichten: 8
Geregistreerd: vr 27 apr, 2012 7:20 pm


Keer terug naar Taxatie

Wie is er online

Gebruikers op dit forum: Geen geregistreerde gebruikers. en 2 gasten

cron

Protected by Anti-Spam ACP Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
phpBB.nl Vertaling