hoge taxatiewaarde / executiewaarde nodig

De WOZ en woningtaxatie in het algemeen.

Moderators: webka, Cnorretje, Jean henri, SimpleMind

grops
Berichten: 5
Lid geworden op: di 26 jun, 2007 10:48 pm

hoge taxatiewaarde / executiewaarde nodig

Bericht door grops »

Er zijn verschillende hypotheektarieven bij 75%EW en 90%EW. Om dus een zo'n goed mogelijke financiering te krijgen zou de executiewaarde vrij hoog moeten worden ingeschat.

Nu gaat het om een huis waarin wij zo'n 12.500 EURO aan materiaal gaan investeren. En allemaal doe het zelf. Het gaat niet om het verbouwen naar eigen smaak, maar echt om modernisering en woningverbetering.

Het lijkt mij dus dat de woning over enige tijd zo'n 25.000 EURO meer waard zal zijn. Soortgelijke, maar dan gemoderniseerde woningen worden voor 35.000 EURO meer aangeboden (vraagprijs althans).

Nu mijn vragen:
- Houdt een taxateur hier rekening mee? Moet ik hem/haar uitgewerkte plannen geven? Geeft deze persoon ook een executiewaarde op na verbouwing
- Houdt een bank hier rekening mee?
Bosjesman

Bericht door Bosjesman »

Een taxatie is een momentopname, dus hoeveelde onroerende zaak waard is, opn het moment van taxeren. Ik geloof dat een taxateur wel een indicatie kan geven van meerwaarde van verbouwen, maar hij mag hier niet voor tekenen.
Plaats reactie