10% onder vraagprijs, geaccepteerd, wat nu?

De WOZ en woningtaxatie in het algemeen.

Moderators: webka, Cnorretje, Jean henri, SimpleMind

zelfstandig
Berichten: 2
Lid geworden op: za 24 dec, 2011 2:51 am

10% onder vraagprijs, geaccepteerd, wat nu?

Bericht door zelfstandig »

Heb dus aangegeven dat ik 10% onder de vraagprijs kon betalen.
Ze hebben het geaccepteerd. Het huis is in 2006 voor 5.000 euro meer verkocht. (77.000)

Ik wil de koop helemaal zelf doen. Het is een appartement en er is een VVE van 110 euro per maand (inclusief stookkosten)
Ik zit na te denken over een bouwkundige keuring.
Moet ik bepaalde dingen nalezen, checken, vragen, op papier zetten? Voor ik een koopcontract teken?

Bijv.
"Verkoper verklaart dat er geen asbest in dit huis zit en dat er geen groot onderhoud aankomt."
Gebruikersavatar
Jean henri
Berichten: 1329
Lid geworden op: vr 29 apr, 2011 6:44 pm
Locatie: Oud-Beijerland
Contacteer:

Re: 10% onder vraagprijs, geaccepteerd, wat nu?

Bericht door Jean henri »

Ik hoop voor jou dat je voldoende thuis bent om zaken goed op waarde te kunnen schatten. In 90% van de gevallen is er niets aan de hand, maar dit Forum staat vol met mensen die aan die 10% hun neus hebben gestoten en zich afvragen hoe ze de schade kunnen beperken.

zaken waar je aan kan denken zijn:
- nalezen notulen VVE voorgaande vergaderingen
- controleren financiele stand van zaken VVE (jaarrekening)
- controleren onderhoudsplan VVE
- bouwkundige keuring
- taxatie (waardebepaling) (wat doe je overigens als de taxatiewaarde onder jou overeengekomen koopsom ligt?)
- controleren concept koopovereenkomst
- .... (deze lijst is erg lang te maken)
zelfstandig
Berichten: 2
Lid geworden op: za 24 dec, 2011 2:51 am

Re: 10% onder vraagprijs, geaccepteerd, wat nu?

Bericht door zelfstandig »

Dank voor je reactie.
Als de taxatie onder mijn koopprijs uitkomt, koop ik het huis niet.
Ben toch nergens toe verplicht? Heb niets getekend. Alleen gezegd welke prijs ik kon betalen.
Gebruikersavatar
Jean henri
Berichten: 1329
Lid geworden op: vr 29 apr, 2011 6:44 pm
Locatie: Oud-Beijerland
Contacteer:

Re: 10% onder vraagprijs, geaccepteerd, wat nu?

Bericht door Jean henri »

Zolang er nog iet is getekend zit je nergens aan vast (bij een koopwoning is in de wet vastgelegd dat alleen een schriftelijke overeenkomst rechtsgeldig is).
Plaats reactie