Hypotheken forum

Hallo,

Wij zijn in onderhandeling met een makelaar over de woning.
Nu vroegen wij ons af.
Is het noodzakelijk om een taxatie te laten doen op het huis.
Of is dit niet nodig om een hypotheek te kunnen krijgen hiervoor?

Alvast bedankt.

Een taxatierapport is verplicht als jullie een hypotheek willen nemen en z'n taxatie wordt dan geregeld na de koop. Een taxatierapport kan ook handig zijn tijdens de onderhandelingen maar dat wordt weinig gedaan omdat het tijd kost en als de koop niet doorgaat, je de kosten voor niets hebt gemaakt .

wij hebben het bedrag al rond.
Dus voor de onderhandeling hoeft het niet.

Dus als ik het goed begrijp, kunnen wij de woning ook laten taxeren als wij het huis gekocht hebben?

voor het afsluiten van een hypotheek is in 99% van de gevallen een taxatie nodig (wanneer je ca. de helft van de koopsom aan spaargeld hebt dan is een taxatie veelal niet meer nodig maar mag een WOZ aanslag).

Is het NHG dan is een zgn. NWWI taxatierapport het meest universele.

Geen NHG dan verschilt welk soort rapport men wenst per geldverstrekker, al vragen de meeste partijen een NWWI of gelijkwaardig rapport.
Let daarbij op dat het rappport moet zijn opgemaakt door :
- een bevoegd taxateur
- in de directe regio van de woning kantoorhoudend (er zijn voldoende geldverstrekkers die verlangen binnen een straal van 10 km van de aan te kopen woning)
- niet bij aankoop, verkoop of financiering betrokken

Het beste kan je de opdracht voor taxatie aan je financieel adviseur over laten omdat hij geacht wordt te weten aan welke criteria voldoen moet worden.

Voor de volledigheid welke taxatie instituten voor NHG een taxatie mogen doen hierbij de link: http://voorwaardenennormen2011.nhg.nl/t ... tuten.html

succes