WOZ met 12.000 euro gestegen?
Geplaatst: do 18 mar, 2010 1:08 am
Hoi,
Onlangs kreeg ik een brief van de gemeente met een WOZ-waarde van 175.000 euro voor mijn huis (2010). Dit is tevens de koopprijs. (Ik heb het huis vorig jaar gekocht).
Na wat speuren in de brieven van de notaris, kwam ik erachter dat de WOZ-waarde was vastgesteld op 163.000 euro in 2009. Dus vorig jaar lag WOZ-waarde 12.000 euro lager.
Hoe is deze verhoging mogelijk, terwijl volgens het Kadaster de huizenprijzen gemiddeld met 6% zijn gedaald in 2009?
Mijn taxatierapport vertelt dat de executiewaarde ligt op 158.000 euro (jaar 2009).
Ook heb ik het Kadaster geraadpleegd, wat bleek, de omliggende huizen zijn gemiddeld voor 165.000 verkocht in de laatste jaren. Het grondoppervlakte bleek ook veel groter te zijn.
Heb ik dit huis te duur gekocht?
En in hoeverre zijn mijn kansen voor de WOZ-waardevermindering, als ik een bezwaarschrift indien?
Alvast bedankt voor de adviezen.
Onlangs kreeg ik een brief van de gemeente met een WOZ-waarde van 175.000 euro voor mijn huis (2010). Dit is tevens de koopprijs. (Ik heb het huis vorig jaar gekocht).
Na wat speuren in de brieven van de notaris, kwam ik erachter dat de WOZ-waarde was vastgesteld op 163.000 euro in 2009. Dus vorig jaar lag WOZ-waarde 12.000 euro lager.
Hoe is deze verhoging mogelijk, terwijl volgens het Kadaster de huizenprijzen gemiddeld met 6% zijn gedaald in 2009?
Mijn taxatierapport vertelt dat de executiewaarde ligt op 158.000 euro (jaar 2009).
Ook heb ik het Kadaster geraadpleegd, wat bleek, de omliggende huizen zijn gemiddeld voor 165.000 verkocht in de laatste jaren. Het grondoppervlakte bleek ook veel groter te zijn.
Heb ik dit huis te duur gekocht?
En in hoeverre zijn mijn kansen voor de WOZ-waardevermindering, als ik een bezwaarschrift indien?
Alvast bedankt voor de adviezen.