Pagina 1 van 1

Taxatie verplicht (NHG) ondanks veel hogere WOZ?

BerichtGeplaatst: wo 20 jan, 2010 12:25 pm
door Jmhypo
Beste allen,

Moet ik perse voor de financierder een taxatie uit laten voeren terwijl al bekend is, dat zelfs de WOZ-waarde ruim 20% hoger is dan de aankoopprijs van de woning? Een kennis van mij is makelaar en geeft aan dat op basis van een conservatieve sigarenkist-taxatie de waarde van de woning zelfs circa 30% hoger zal zijn dan onze aankoopprijs.

Alvast bedankt.

Re: Taxatie verplicht (NHG) ondanks veel hogere WOZ?

BerichtGeplaatst: wo 20 jan, 2010 2:35 pm
door Makukoe
Voor NHG heb je sowieso een taxatierapport nodig. Je kunt je waarschijnlijk wel voorstellen dat men dat wil, omdat (zo blijkt maar weer) de werkelijke waarde soms flink kan afwijken van de WOZ-waarde. In jouw geval in positieve zin, maar het omgekeerde kan natuurlijk ook.

Re: Taxatie verplicht (NHG) ondanks veel hogere WOZ?

BerichtGeplaatst: wo 20 jan, 2010 2:36 pm
door Tukker
Ja, altijd!!!

De laatst bekende WOZ waarde is die per 1.1.2008 en zegt niets over de huidige waarde.
Verder stelt NHG eisen aan de kwaliteit van de taxateur en de inhoud en ouderdom van het rapport (zie ook site NHG)

Re: Taxatie verplicht (NHG) ondanks veel hogere WOZ?

BerichtGeplaatst: do 21 jan, 2010 10:35 am
door Jmhypo
Ja bedankt ik weet het, meestal vragen ze een NWWI taxatierapport. Ik zal het dan maar direct gaan regelen.