Taxatie verplicht (NHG) ondanks veel hogere WOZ?

De WOZ en woningtaxatie in het algemeen.

Moderators: Cnorretje, Jean henri, SimpleMind, Tukker, webka

Taxatie verplicht (NHG) ondanks veel hogere WOZ?

Berichtdoor Jmhypo » wo 20 jan, 2010 12:25 pm

Beste allen,

Moet ik perse voor de financierder een taxatie uit laten voeren terwijl al bekend is, dat zelfs de WOZ-waarde ruim 20% hoger is dan de aankoopprijs van de woning? Een kennis van mij is makelaar en geeft aan dat op basis van een conservatieve sigarenkist-taxatie de waarde van de woning zelfs circa 30% hoger zal zijn dan onze aankoopprijs.

Alvast bedankt.
Jmhypo
 
Berichten: 28
Geregistreerd: di 29 sep, 2009 10:52 am

Re: Taxatie verplicht (NHG) ondanks veel hogere WOZ?

Berichtdoor Makukoe » wo 20 jan, 2010 2:35 pm

Voor NHG heb je sowieso een taxatierapport nodig. Je kunt je waarschijnlijk wel voorstellen dat men dat wil, omdat (zo blijkt maar weer) de werkelijke waarde soms flink kan afwijken van de WOZ-waarde. In jouw geval in positieve zin, maar het omgekeerde kan natuurlijk ook.
Avatar gebruiker
Makukoe
 
Berichten: 936
Geregistreerd: vr 26 jun, 2009 10:02 am

Re: Taxatie verplicht (NHG) ondanks veel hogere WOZ?

Berichtdoor Tukker » wo 20 jan, 2010 2:36 pm

Ja, altijd!!!

De laatst bekende WOZ waarde is die per 1.1.2008 en zegt niets over de huidige waarde.
Verder stelt NHG eisen aan de kwaliteit van de taxateur en de inhoud en ouderdom van het rapport (zie ook site NHG)
Avatar gebruiker
Tukker
 
Berichten: 4502
Geregistreerd: za 23 jun, 2007 7:51 pm

Re: Taxatie verplicht (NHG) ondanks veel hogere WOZ?

Berichtdoor Jmhypo » do 21 jan, 2010 10:35 am

Ja bedankt ik weet het, meestal vragen ze een NWWI taxatierapport. Ik zal het dan maar direct gaan regelen.
Jmhypo
 
Berichten: 28
Geregistreerd: di 29 sep, 2009 10:52 am


Keer terug naar Taxatie

Wie is er online

Gebruikers op dit forum: Geen geregistreerde gebruikers. en 3 gasten

cron

Protected by Anti-Spam ACP Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
phpBB.nl Vertaling