WOZ waarde 19% gestegen?

De WOZ en woningtaxatie in het algemeen.

Moderators: Cnorretje, Jean henri, SimpleMind, Tukker, webka

WOZ waarde 19% gestegen?

Berichtdoor Woekerpolis1 » vr 11 apr, 2008 12:27 pm

Is een stijging van 19% WOZ waarde t.o.v. voorig jaar niet erg veel?
Woekerpolis1
 

Re: WOZ waarde 19% gestegen?

Berichtdoor Steven » vr 11 apr, 2008 11:12 pm

Ja, 19% is veel, maar wat ga je er tegen doen? Misschien was de oude WOZ te laag. Misschien heb je pech met de referentiewoningen. Meestal sta je machteloos.
Steven
 
Berichten: 1498
Geregistreerd: vr 21 sep, 2007 3:04 pm
Woonplaats: Amsterdam

Re: WOZ waarde 19% gestegen?

Berichtdoor Tukker » za 12 apr, 2008 9:18 am

Vaststelling WOZ waarde was per 1.1.2005, nieuwe vaststelling per 1.1.2007, dus een periode van 2 jaar.

Ik heb voor mijn eigen woning, met behulp van een taxateur, bezwaar aangetekend. Een referentiewoning met meer grond, meer volume en identieke bouwwijze en staat van onderhoud was nl. lager getaxeerd. Oorzaak: tussentijdse verkoop. Er was dus een marktprijs bepaald.

Vanochtend bericht, bezwaar afgewezen. Reden: er waren aanmerkelijke verschillen tussen de woonhuizen, zonder die verschillen aan te geven. Beroepsmoegelijkheid bij de rechtbank. € 25.000,-- WOZ scheelt je een kleine € 100,-- per jaar, gerekend naar alle belastingen en heffingen die op WOZ gebaseerd zijn. Ga je dat doen, nee dus. En dat weet de gemeente ook.

M.a.w. de gemeente indexeert gewoon en taxeert niks. Ik vind het onbehoorlijk, maar een gevecht kost veel tijd, energie en geld. En levert hoe dan ook onvoldoende rendement.

Conclusie van Steven is dus juist.
Tukker
Avatar gebruiker
Tukker
 
Berichten: 4514
Geregistreerd: za 23 jun, 2007 7:51 pm

Re: WOZ waarde 19% gestegen?

Berichtdoor Gast » za 12 apr, 2008 7:30 pm

De WOZ zou toch ruim onder de verkoopwaarde moeten liggen (75% of zo) of niet?
Gast
 

Re: WOZ waarde 19% gestegen?

Berichtdoor Steven » za 12 apr, 2008 9:55 pm

Gast schreef:De WOZ zou toch ruim onder de verkoopwaarde moeten liggen (75% of zo) of niet?


Nee
Steven
 
Berichten: 1498
Geregistreerd: vr 21 sep, 2007 3:04 pm
Woonplaats: Amsterdam

Re: WOZ waarde 19% gestegen?

Berichtdoor Gast » za 12 apr, 2008 11:03 pm

Steven schreef:
Gast schreef:De WOZ zou toch ruim onder de verkoopwaarde moeten liggen (75% of zo) of niet?


Nee


Wat zou dan de relatie van de WOZ t.o.v. de verkoopwaarde moeten zijn?
Gast
 

Re: WOZ waarde 19% gestegen?

Berichtdoor Tukker » zo 13 apr, 2008 9:43 am

Laatste WOZ-waarde = inschatting gemeente verkoopwaarde op 1.1.2007
Avatar gebruiker
Tukker
 
Berichten: 4514
Geregistreerd: za 23 jun, 2007 7:51 pm

Re: WOZ waarde 19% gestegen?

Berichtdoor chris111 » do 24 apr, 2008 9:58 pm

over ontevreden mensen gesproken. stijgt je huis 20 % in waarde gaan ze klagen
wordt tijd dat de huizen eens 20% per jaar gaan dalen. dan wordt de woz pas echt te hoog
chris111
 

Re: WOZ waarde 19% gestegen?

Berichtdoor Adviseur hypo » vr 25 apr, 2008 10:02 am

chris111 schreef:over ontevreden mensen gesproken. stijgt je huis 20 % in waarde gaan ze klagen
wordt tijd dat de huizen eens 20% per jaar gaan dalen. dan wordt de woz pas echt te hoog


waar baseer je op dat de waarde 20% is gestegen? De woz waarde is met 20% gestegen. Het is een prima vraag die gesteld wordt, want als de werkelijke waarde maar 3% is gestegen kost dit geintje gewoon geld en is het beter bezwaar aan te tekenen.
Ook woz taxateurs gaan wel eens de fout in
Adviseur hypo
 
Berichten: 993
Geregistreerd: za 02 feb, 2008 3:57 pm
Woonplaats: Eindhoven

Re: WOZ waarde 19% gestegen?

Berichtdoor Steven » vr 25 apr, 2008 12:09 pm

Adviseur hypo

De reactie van chris111 is een typisch voorbeeld van "trollen": http://nl.wikipedia.org/wiki/Troll_%28internet%29
Steven
 
Berichten: 1498
Geregistreerd: vr 21 sep, 2007 3:04 pm
Woonplaats: Amsterdam


Keer terug naar Taxatie

Wie is er online

Gebruikers op dit forum: Geen geregistreerde gebruikers. en 1 gast


Protected by Anti-Spam ACP Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
phpBB.nl Vertaling