Als koper aanwezig zijn bij taxatie?

De WOZ en woningtaxatie in het algemeen.

Moderators: webka, Cnorretje, Jean henri, SimpleMind

koksie
Berichten: 9
Lid geworden op: za 24 okt, 2015 2:16 pm

Als koper aanwezig zijn bij taxatie?

Bericht door koksie »

Ik heb een taxatie geregeld via VEH, die wordt uitgevoerd door De Nationale Taxatieservice (dnts.nl). Nu verloopt de communicatie niet helemaal vlotjes, maar vooruit. In een van hun emails staat in een stukje met een soort van voorwaarden/spelregels:

"Bent u niet de eigenaar van de te taxeren woning, dan is het niet gebruikelijk om bij de taxatie van de woning aanwezig te zijn."

Is dat normaal? Ik zou verwachten dat ik als opdrachtgever toch juist wel bij de taxatie aanwezig ben?
rambagts
Berichten: 2173
Lid geworden op: do 13 sep, 2007 6:19 pm

Re: Als koper aanwezig zijn bij taxatie?

Bericht door rambagts »

Is dat normaal? Ik zou verwachten dat ik als opdrachtgever toch juist wel bij de taxatie aanwezig ben?
Het is niet gebruikelijk om daarbij aanwezig te zijn (als alle kopers wel aanwezig zouden zijn hebben de taxateurs veel meer tijd nodig en zouden de tarieven fors hoger zijn!)
koksie
Berichten: 9
Lid geworden op: za 24 okt, 2015 2:16 pm

Re: Als koper aanwezig zijn bij taxatie?

Bericht door koksie »

Tja, dan maar een hoger tarief zou ik bijna zeggen. Uiteindelijk ben ik de klant en wil ik er wel graag van verzekerd zijn dat een taxateur zijn werk grondig doet.

Gisteren was de bouwtechnische keuring, daar werd het juist heel vanzelfsprekend gevonden dat ik er wel bij was. Toch was die bouwtechnische keuring, die 1,5 uur duurde, 50 euro goedkoper dan de taxatie...Ik kan me haast niet voorstellen dat een taxatie meer tijd kost dan een bouwtechnische keuring.
rambagts
Berichten: 2173
Lid geworden op: do 13 sep, 2007 6:19 pm

Re: Als koper aanwezig zijn bij taxatie?

Bericht door rambagts »

Een goede taxateur moet ook externe bronnen raadplegen w.o. kadaster, funda (verkoopprijzen identieke woningen) gemeente /provincie (erfpacht, nagaan of er bodemverontreiniging is) en dat kost ook nog wat tijd.
koksie
Berichten: 9
Lid geworden op: za 24 okt, 2015 2:16 pm

Re: Als koper aanwezig zijn bij taxatie?

Bericht door koksie »

Daar heb je natuurlijk gelijk in.

Het is dus idd niet gebruikelijk dat ik als koper/opdrachtgever bij de taxatie aanwezig ben. Mooi, weer een vraag beantwoord, dank je wel.
Plaats reactie