Als koper aanwezig zijn bij taxatie?

De WOZ en woningtaxatie in het algemeen.

Moderators: Cnorretje, Jean henri, SimpleMind, Tukker, webka

Als koper aanwezig zijn bij taxatie?

Berichtdoor koksie » wo 28 okt, 2015 10:45 am

Ik heb een taxatie geregeld via VEH, die wordt uitgevoerd door De Nationale Taxatieservice (dnts.nl). Nu verloopt de communicatie niet helemaal vlotjes, maar vooruit. In een van hun emails staat in een stukje met een soort van voorwaarden/spelregels:

"Bent u niet de eigenaar van de te taxeren woning, dan is het niet gebruikelijk om bij de taxatie van de woning aanwezig te zijn."

Is dat normaal? Ik zou verwachten dat ik als opdrachtgever toch juist wel bij de taxatie aanwezig ben?
koksie
 
Berichten: 9
Geregistreerd: za 24 okt, 2015 1:16 pm

Re: Als koper aanwezig zijn bij taxatie?

Berichtdoor rambagts » wo 28 okt, 2015 11:21 am

Is dat normaal? Ik zou verwachten dat ik als opdrachtgever toch juist wel bij de taxatie aanwezig ben?


Het is niet gebruikelijk om daarbij aanwezig te zijn (als alle kopers wel aanwezig zouden zijn hebben de taxateurs veel meer tijd nodig en zouden de tarieven fors hoger zijn!)
rambagts
 
Berichten: 2091
Geregistreerd: do 13 sep, 2007 5:19 pm

Re: Als koper aanwezig zijn bij taxatie?

Berichtdoor koksie » wo 28 okt, 2015 11:37 am

Tja, dan maar een hoger tarief zou ik bijna zeggen. Uiteindelijk ben ik de klant en wil ik er wel graag van verzekerd zijn dat een taxateur zijn werk grondig doet.

Gisteren was de bouwtechnische keuring, daar werd het juist heel vanzelfsprekend gevonden dat ik er wel bij was. Toch was die bouwtechnische keuring, die 1,5 uur duurde, 50 euro goedkoper dan de taxatie...Ik kan me haast niet voorstellen dat een taxatie meer tijd kost dan een bouwtechnische keuring.
koksie
 
Berichten: 9
Geregistreerd: za 24 okt, 2015 1:16 pm

Re: Als koper aanwezig zijn bij taxatie?

Berichtdoor rambagts » wo 28 okt, 2015 1:24 pm

Een goede taxateur moet ook externe bronnen raadplegen w.o. kadaster, funda (verkoopprijzen identieke woningen) gemeente /provincie (erfpacht, nagaan of er bodemverontreiniging is) en dat kost ook nog wat tijd.
rambagts
 
Berichten: 2091
Geregistreerd: do 13 sep, 2007 5:19 pm

Re: Als koper aanwezig zijn bij taxatie?

Berichtdoor koksie » wo 28 okt, 2015 2:16 pm

Daar heb je natuurlijk gelijk in.

Het is dus idd niet gebruikelijk dat ik als koper/opdrachtgever bij de taxatie aanwezig ben. Mooi, weer een vraag beantwoord, dank je wel.
koksie
 
Berichten: 9
Geregistreerd: za 24 okt, 2015 1:16 pm


Keer terug naar Taxatie

Wie is er online

Gebruikers op dit forum: Geen geregistreerde gebruikers. en 3 gasten

cron

Protected by Anti-Spam ACP Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
phpBB.nl Vertaling