Hoe weet je dat je niet te veel voor een woning betaalt? Volg De Gouden Tips voor het kopen van een woning
Switch to full style
De WOZ en woningtaxatie in het algemeen.
Plaats een reactie

Als koper aanwezig zijn bij taxatie?

wo 28 okt, 2015 10:45 am

Ik heb een taxatie geregeld via VEH, die wordt uitgevoerd door De Nationale Taxatieservice (dnts.nl). Nu verloopt de communicatie niet helemaal vlotjes, maar vooruit. In een van hun emails staat in een stukje met een soort van voorwaarden/spelregels:

"Bent u niet de eigenaar van de te taxeren woning, dan is het niet gebruikelijk om bij de taxatie van de woning aanwezig te zijn."

Is dat normaal? Ik zou verwachten dat ik als opdrachtgever toch juist wel bij de taxatie aanwezig ben?

Re: Als koper aanwezig zijn bij taxatie?

wo 28 okt, 2015 11:21 am

Is dat normaal? Ik zou verwachten dat ik als opdrachtgever toch juist wel bij de taxatie aanwezig ben?


Het is niet gebruikelijk om daarbij aanwezig te zijn (als alle kopers wel aanwezig zouden zijn hebben de taxateurs veel meer tijd nodig en zouden de tarieven fors hoger zijn!)

Re: Als koper aanwezig zijn bij taxatie?

wo 28 okt, 2015 11:37 am

Tja, dan maar een hoger tarief zou ik bijna zeggen. Uiteindelijk ben ik de klant en wil ik er wel graag van verzekerd zijn dat een taxateur zijn werk grondig doet.

Gisteren was de bouwtechnische keuring, daar werd het juist heel vanzelfsprekend gevonden dat ik er wel bij was. Toch was die bouwtechnische keuring, die 1,5 uur duurde, 50 euro goedkoper dan de taxatie...Ik kan me haast niet voorstellen dat een taxatie meer tijd kost dan een bouwtechnische keuring.

Re: Als koper aanwezig zijn bij taxatie?

wo 28 okt, 2015 1:24 pm

Een goede taxateur moet ook externe bronnen raadplegen w.o. kadaster, funda (verkoopprijzen identieke woningen) gemeente /provincie (erfpacht, nagaan of er bodemverontreiniging is) en dat kost ook nog wat tijd.

Re: Als koper aanwezig zijn bij taxatie?

wo 28 okt, 2015 2:16 pm

Daar heb je natuurlijk gelijk in.

Het is dus idd niet gebruikelijk dat ik als koper/opdrachtgever bij de taxatie aanwezig ben. Mooi, weer een vraag beantwoord, dank je wel.
Plaats een reactie
Hoe weet je dat je niet te veel voor een woning betaalt? Volg De Gouden Tips voor het kopen van een woning