Bestemming veranderen, gevolgen WOZ?
Geplaatst: wo 21 okt, 2015 11:09 am
Hallo allemaal,
hopelijk kan iemand mij hier ook enigzins op weg helpen, de vraag ligt ook al bij de gemeente en makelaar.
Onze situatie:
Woon en winkelruimte in 1 pand, daardoor zit er dus een woon en winkelbestemming op ons huis.
Ik heb geprobeerd om online ons energielabel aan te vragen en dit gaat niet lukken vanwege de dubbele bestemming die erop zit. Bij de helpdesk gaven ze aan dat de winkelbestemming omgezet moet worden in een woonbestemming en dan zou het wel online kunnen.
Maar wat voor gevolgen gaat dit hebben voor onze WOZ waarde en eventueel verkoop van onze woning?
Ik kan me nameljik voorstellen dat de WOZ dan opeens heel anders berekend wordt aangezien woonruimte in m3 gaat en winkelruimte per m2. De tarieven verschillen ook fors (uit mijn hoofd 56Ôé¼ per m2 en 350Ôé¼ per m3).
ik zit, gezien de gemeentebelasting, niet te wachten op een torenhoge WOZ waarde en een nieuwe eigenaar vast ook niet. Als ik het goed heb, wordt de WOZ waarde aangepast als een woning wordt verkocht, of heb ik dat mis? In dat geval heeft de nieuwe eigenaar er geen last van.
Ik ben het spoor even kwijt en van de gemeente hoor ik niets. Vandaar mijn post hier, in de hoop dat er mensen zijn die hier ervaring mee hebben.
We hebben natuurlijk altijd nog de mogelijkheid om iemand langs te laten komen, maar dat kost ook al gauw 300 euro als ik internet mag geloven.
hopelijk kan iemand mij hier ook enigzins op weg helpen, de vraag ligt ook al bij de gemeente en makelaar.
Onze situatie:
Woon en winkelruimte in 1 pand, daardoor zit er dus een woon en winkelbestemming op ons huis.
Ik heb geprobeerd om online ons energielabel aan te vragen en dit gaat niet lukken vanwege de dubbele bestemming die erop zit. Bij de helpdesk gaven ze aan dat de winkelbestemming omgezet moet worden in een woonbestemming en dan zou het wel online kunnen.
Maar wat voor gevolgen gaat dit hebben voor onze WOZ waarde en eventueel verkoop van onze woning?
Ik kan me nameljik voorstellen dat de WOZ dan opeens heel anders berekend wordt aangezien woonruimte in m3 gaat en winkelruimte per m2. De tarieven verschillen ook fors (uit mijn hoofd 56Ôé¼ per m2 en 350Ôé¼ per m3).
ik zit, gezien de gemeentebelasting, niet te wachten op een torenhoge WOZ waarde en een nieuwe eigenaar vast ook niet. Als ik het goed heb, wordt de WOZ waarde aangepast als een woning wordt verkocht, of heb ik dat mis? In dat geval heeft de nieuwe eigenaar er geen last van.
Ik ben het spoor even kwijt en van de gemeente hoor ik niets. Vandaar mijn post hier, in de hoop dat er mensen zijn die hier ervaring mee hebben.
We hebben natuurlijk altijd nog de mogelijkheid om iemand langs te laten komen, maar dat kost ook al gauw 300 euro als ik internet mag geloven.