WOZ bezwaar en executieverkoop
Geplaatst: wo 21 aug, 2013 3:58 pm
Hallo,
Een paar maanden geleden heb ik een woning gekocht. Ik heb een bod gedaan op een woning die twee weken later op
een executieveiling zou worden verkocht. Dit bod is door de bank geaccepteerd en met een taxatierapport door de kantonrechter goedgekeurd. (dit rapport is van de bank en niet in mijn bezit) Ik heb 250.000 voor de woning betaald. Daarna een WOZ beschikking aangevraagd, deze was 370.000 euro. Ik ga nu bezwaar maken. Mijn vragen zijn:
-Kan ik het ook omdraaien, dat wil zeggen. Voor deze prijs heb ik het van een derde gekocht en dat zou ook de woz waarde moeten zijn. Laat de gemeente dan maar weer argumenten verzinnen waarom dat niet zo zou zijn.
-Wel of niet benadrukken dat het een executieveiling was. Is daar jurisprudentie over bekend? Is dat juist een goede marktbepaling of niet?
-Ik heb een tussen woning, een hoek woning ongeveer naast mij is 3 maanden eerder verkocht voor 330.000 (en daarna 7 maanden verbouwd maar dat hoef ik er niet bij te vertellen). Dit noemen of niet?
Alle reacties zijn welkom!
Een paar maanden geleden heb ik een woning gekocht. Ik heb een bod gedaan op een woning die twee weken later op
een executieveiling zou worden verkocht. Dit bod is door de bank geaccepteerd en met een taxatierapport door de kantonrechter goedgekeurd. (dit rapport is van de bank en niet in mijn bezit) Ik heb 250.000 voor de woning betaald. Daarna een WOZ beschikking aangevraagd, deze was 370.000 euro. Ik ga nu bezwaar maken. Mijn vragen zijn:
-Kan ik het ook omdraaien, dat wil zeggen. Voor deze prijs heb ik het van een derde gekocht en dat zou ook de woz waarde moeten zijn. Laat de gemeente dan maar weer argumenten verzinnen waarom dat niet zo zou zijn.
-Wel of niet benadrukken dat het een executieveiling was. Is daar jurisprudentie over bekend? Is dat juist een goede marktbepaling of niet?
-Ik heb een tussen woning, een hoek woning ongeveer naast mij is 3 maanden eerder verkocht voor 330.000 (en daarna 7 maanden verbouwd maar dat hoef ik er niet bij te vertellen). Dit noemen of niet?
Alle reacties zijn welkom!