taxatie herzien
Geplaatst: za 11 mei, 2013 1:48 pm
In verband met de echtscheiding is in januari 2012 is ons huis getaxeerd op 200.000. 1 partner wordt uitgekocht. Omdat de scheiding vertraging opliep moest het huis 1 mei 2013 opnieuw getaxeerd worden ivm de financiering. Logisch. De taxateur vertelde dat de huizen t.o.v de laatste taxatie 10 tot 12 procent gedaald zijn. Ik ben op internet aan het zoeken naar cijfers maar kan dit percentage niet terug vinden. (Gouda).
De tweede taxatie is door dezelfde taxateur uitgevoerd als de eerste.
Wat mij verbaasde in het taxatieverslag was de verandering in de onderhoudstoestand.
Buitenonderhoud is van goed (2012) naar slecht (2013) gegaan, terwijl het afgelopen jaar buiten is geschilderd. Alles zit goed in de verf.
Bouwkundige constructie is van goed (2012) naar redelijk(2012) gegaan.
De taxateur heeft de woning nu op 180.000 euro getaxateerd.
Mijn vragen: Op welke cijfers baseert de taxateur de prijsdaling van onze woning?
Kan een bouwkundige constructie veranderen als er in de woning of de omgeving niets veranderd is?
Welke criteria worden aangehouden bij het beoordelen van het buitenonderhoud?
De tweede taxatie is door dezelfde taxateur uitgevoerd als de eerste.
Wat mij verbaasde in het taxatieverslag was de verandering in de onderhoudstoestand.
Buitenonderhoud is van goed (2012) naar slecht (2013) gegaan, terwijl het afgelopen jaar buiten is geschilderd. Alles zit goed in de verf.
Bouwkundige constructie is van goed (2012) naar redelijk(2012) gegaan.
De taxateur heeft de woning nu op 180.000 euro getaxateerd.
Mijn vragen: Op welke cijfers baseert de taxateur de prijsdaling van onze woning?
Kan een bouwkundige constructie veranderen als er in de woning of de omgeving niets veranderd is?
Welke criteria worden aangehouden bij het beoordelen van het buitenonderhoud?