verdeling overwaarde in relatie met erfenissen

De WOZ en woningtaxatie in het algemeen.

Moderators: Cnorretje, Jean henri, SimpleMind, Tukker, webka

verdeling overwaarde in relatie met erfenissen

Berichtdoor Joop » vr 28 sep, 2007 9:48 am

we gaan scheiden, hebben een samenlevingscontract en het huis is getaxeerd. de overwaarde gelijk verdeeld, tot zover geen probleem, maar nu komt het geld van erfenissen om de hoek kijken, hoe zit het dan. als voorbeeld even ronde bedragen: Huis waard 200.000, overwaarde 50.000,- m'n ex heeft rechtop 10.000 uit erfenis en ik 1000,- die worden uit de overwaarde gehaald
hoe is dan de rekensom?: volgens mij : overwaarde 50.000 -( 10.000 - 9.000) = 41.000 / 2 = ieder 20.500.-

kunt u mij wijzer maken, want wij komen er niet uit, volgens de berekening van de mediater tel je 10.000 + 1000 = 11.000 , dat uit de overwaarde en dan krijg je ieder minder = nl 39.000 / 2 = 18.000,- maar die redenatie klopt volgens mij niet. want dan krijgt degene die in het huis blijft meer dan ik, want die wordt eigenaar van het huis, die blijft wonen.
Joop
 

Berichtdoor Tukker » vr 28 sep, 2007 9:55 am

Leuke vraag Joop, die hebben met verschillende varianten al vaker gezien. Jouw sommetje kan ik niet helemaal volgen (vnl. rekenkundig denk ik), maar dat maakt niet uit, want je mediator heeft gelijk, alleen het rekensommetje klopt ook hier niet helemaal. € 39.000,-- /2 = € 19.500,--.

Dus je ex ontvangt € 19.500,-- + € 10.000,-- = € 29.500,-- en jij
€ 19.500,-- + € 1.000,--= € 20.500,--
Laatst bijgewerkt door Tukker op vr 28 sep, 2007 10:45 am, in totaal 1 keer bewerkt.
Avatar gebruiker
Tukker
 
Berichten: 4514
Geregistreerd: za 23 jun, 2007 7:51 pm

Berichtdoor mcloud » vr 28 sep, 2007 10:16 am

staat er iets over die erfenis in het samenlevings contract dan?
anders kun je die volgens mij volledig buiten beschouwing laten.
Letterlijk gezien dan, dat je een en ander goed / netjes wil regelen kan
ik me ook voorstellen.

Grtz
Mc
mcloud
 
Berichten: 147
Geregistreerd: di 14 aug, 2007 1:59 pm

Berichtdoor richard » vr 28 sep, 2007 11:56 am

Mccloud,

Er hoeft niets over erfenissen in de samenlevingsoverenkomst te staan.
Iemand die een testament maakt kan in testament bepaling opnemen dat erfdeel alleen aan zoon of dochter toekomt en niet in de gemeenschap valt (als zoon of dochter in gemeenschap van goederen zijn gehuwd of samenleven met samenlevingscontract)

Stel ik erf 10.000 op 1 maart en ik gebruik dat geld aantoonbaar voor aanschaf woning dan kan bij scheiding die 10.000 buiten de verdeling worden gehouden. Als echter dat erfdeel voor woningverbetering wordt gebruikt is het weer lastig want een woningverbetering van 10.000 leidt niet altijd tot een waardeverhoging van 10.000.
richard
 

verdeling overwaarde in relatie met erfenissen

Berichtdoor joop » zo 30 sep, 2007 2:36 pm

Ja ik was even te kort door de bocht met de berekening, nog een keer:

huis 200.00,- over waarde 50.000. erfenissen ex 10.000, ik 1.000,-
verreken de erfenissen met elkaar, dat is 10.000 - 1.000 = 9.000
50.000 - 9000 = 41.000 / 2 = 20.500 voor ieder.

want stel huis 200.000 overwaarde 50.000, erfenis ex 25.000, ik ook 25.000. als je dat van elkaar aftrekt sta je gelijk en verdeel je de overwaarde ook gelijk. maar ga je de twee erfenissen bijelkaar optellen dan kom je op 50.000. en blijft de overwaarde in zijn geheel voor degene die in het huis komt. ben ik nou gek??
joop
 

Berichtdoor sander » zo 30 sep, 2007 6:52 pm

Je maakt het jezelf moeilijker dan het is:

Van de winst (overwaarde) betaal je eerst de erfenissen uit. Jij 25.000 en je ex ook 25.000. Dan is de winst verteerd.

Dat doe je ook bij je eerste vraag. Eerst 10.000 aan je ex en 1000 aan je zelf. Dan valt er nog 50.000 - 11.000 = 39.000 te verdelen en ieder krijgt 19.500. Dan heb jij 19.500 + 1000 = 20.500 en je ex 29.500 zoals Tukker dat al antwoordde. Je ex vangt dus 9000 meer dan jij en dat klopt want ze heeft immers 9000 meer geerfd dan jij.
sander
 

overwaarde en verdeling

Berichtdoor joop » ma 01 okt, 2007 5:07 pm

Ja ik snap het helemaal, het is me nu toch wel duidelijk dat de mediator een rekenfout maakt, want die gaat ook wel uit van de 39.000 die valt te verdelen. Maar dat is het dan, ze gaat niet nog een keer de 1000 en 9000 bij de 19.500 pp optellen. Vandaar dat ik het niet meer snapte. Op deze manier blijft die 10.000 dus hangen in de overwaarde en wordt niet verdeeld. Dank voor jullie hulp. Ben trouwens een vrouw met de bijnaam Joop, maar dit terzijde.
Ik ga eens kijken waar ik deze berekeningen zwart op wit kan krijgen en ga het volgende week voorleggen.
joop
 


Keer terug naar Taxatie

Wie is er online

Gebruikers op dit forum: Geen geregistreerde gebruikers. en 2 gasten

cron

Protected by Anti-Spam ACP Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
phpBB.nl Vertaling