eerste aankoop woning samen met overwaarde vriending

[HRJ]

We hebben een hypotheekofferte aangevraagd bij Fortis/ASR voor 600.000. Nu blijkt dat Fortis/ASR slechts een hypotheek wil aanbieden van 525 (maximaal de executiewaarde) voor 20 jaar vast obv 5,15 aflossingsvrij en 5,4 spaar.

Mijn vriendin had toevallig een overwaarde van ongeveer 75k die we nu van plan zijn om volledig in de woning te steken, zodat de lening die overblijft van 525k volledig fiscaal aftrekbaar is.

Kan ik mijn vriendin onderhands nu de helft van dit verschil tussen deze 600 en 525k (dus 37,5k) terugbetalen. Op die manier veronderstellen wij dat mijn vriendin haar volledige overwaarde in de woning heeft gestopt en ik dus niets. Kan dat?

Is dit de slimste optie of hebben jullie andere adviezen?

[jari]

Dit zijn zaken die je, gelijktijdig met een samenlevingscontract (geregistreerd partnerschap)/testament, met een notaris moet bespreken.

[HJV]

Wordt het eigendom 50/50 en nemen beiden voor 50% een hypotheek ?