wat mag ik doen met de overwaarde

[lange150]

wie kan mij vertellen wat ik met de overwaarde op mijn huis doen????????
keuken?
vloer?
cv?
schilderwerk?
vaste horren?
stuuken?

mvg bas

[bosjesman]

Voor de aftrekbaarheid geldt dat het een verandering aan de woning moet zijn, dus volgens mij alles wat u noemt. Je mag ook een leuke cabrio kopen, alleen is die dan niet aftrekbaar.

Vast kan iemand het hier beter uitleggen.

[jari]

wie kan mij vertellen wat ik met de overwaarde op mijn huis doen????????
keuken?
vloer?
cv?
schilderwerk?
vaste horren?
stuuken?

mvg bas

Heb je niet met de bijleenregeling te maken? Heb je het hier niet met je adviseur over gehad?

[lange150]

wie kan mij vertellen wat ik met de overwaarde op mijn huis doen????????
keuken?
vloer?
cv?
schilderwerk?
vaste horren?
stuuken?

mvg bas

Heb je niet met de bijleenregeling te maken? Heb je het hier niet met je adviseur over gehad?

hoezo bijleenregeling

[JanvL]

Overwaarde niet uit een eerdere woning, is geen bijleenregeling. Dan is het eerdere antwoord van bosjesman correct.

[jari]

Lange,

Bedoel je dan overwaarde die je hebt overgehouden of gaat overhouden ivm verkoop van je huidige woning, of de situatie dat je gewoon in je huidige woning blijft wonen? In het laatste geval is de bijleenregeling natuurlijk niet van toepassing.

[jari]

Jan had em al eerder door .

De vraag van Lange is nu of hij zijn lijstje kan financieren met een 2e hypotheek en of de rente aftrekbaar is?

[lange150]

eeeeh neee geen 2de hipoteek
maar als ik mijn huis verkoop dan wat te doen met een berg geld extra (dus de overwaarde)

mvg bas

[HJV]

Na verkoop van je huis zal je een dak boven je hoofd moeten hebben , wordt dit een huurhuis of een andere koopwoning

[lange150]

diet word een andere koop woning.
maar wat ik me af vraag of ik de gehaale overwaarde van mijn oude huis in de hypoteek van mijn nieuwe huis MOET gebuiken
of mag ik een deel gebruiken om het (voor mij ) nieuwe huis op te knappen

mvg bas

[Steven]

Beste Lange150,

Ga eens vrijblijvend langs bij een adviseur zodat diegene jou de basiszaken over hypotheken en bijleenregeling uit kan leggen.

[jari]

Heb je niet met de bijleenregeling te maken? Heb je het hier niet met je adviseur over gehad?

Dus toch

[HJV]

U dient u overwaarde in uw nieuwe aankoop in te brengen
voorbeeld
Verkoop minus kosten verkoop minus de eigenwoningschuld = overwaarde
177.500 7.500 140.000 30.000

Nieuwe woning
prijs-woning,kosten ter verkrijging, verbetering/onderhoud, totaal
200.000 22.500 21.000 243.500

U heeft een overwaarde van 30.000 dus u kunt een hypotheekrente aftrek hebben 213.500

U dient wel te bedenken dat woningverbetering wel onderdelen betreft die nagelvast zijn
zie welke kosten wel/niet aftrekbaar zijn;
http://www.jongbloed-fiscaaljurist.nl/t ... en_woning/

Ik raad u ook aan een hypotheek-splitsing te laten make zodat u ziet wat er wel en niet aftrekbaar is voor de belasting.
zie; http://www.jongbloed-fiscaaljurist.nl/t ... ng_woning/