Termijn herinvesteren bijleen regeling

Hypotheekrenteaftrek, familieleningen, gevolgen relatiebreuk, schenk- en erfbelasting, overdrachtsbelasting.

Moderators: webka, Cnorretje, Jean henri, SimpleMind

julesverne
Berichten: 4
Lid geworden op: zo 17 dec, 2017 10:57 pm

Termijn herinvesteren bijleen regeling

Bericht door julesverne »

Situatie :

Nieuw huis passeert 1 maart
Oude huis passeert 16 juli

Per welke datum moet volgens de belastingdienst de overwaarde weer zijn geherinvesteerd? Zijn daar regels voor en is er een verschil in tijd tussen aflossen en verbouwen? Dit om een eventuele boeterente bij gedaalde rente tussen opleveren nieuw en oud huis te voorkomen.
SimpleMind
Berichten: 1429
Lid geworden op: ma 14 feb, 2011 1:13 pm

Re: Termijn herinvesteren bijleen regeling

Bericht door SimpleMind »

Op het moment dat de oude woning wordt verkocht zal de overwaarde in mindering moeten worden gebracht op de eigenwoningschuld van de nieuwe woning. Vanaf dat moment heb je geen renteaftrek meer over dat deel tot dat je de overwaarde gebruikt om af te lossen op de nieuwe schuld.

Maar in de meeste gevallen is er dit soort situaties sprake van een overbruggingskrediet en hierbij is er geen boeterente van toepassing. Heb jij een overbruggingskrediet?
En als je dan toch geen overbruggingskrediet gebruikt moet je er in ieder geval voor zorgen dat de rente op het deel om te overbruggen variable is of heel kort vaststaat....

Wat zegt je adviseur in deze?
Plaats reactie