Hypotheekschuld en huis overnemen van mijn ouders
Geplaatst: zo 21 mei, 2017 10:57 am
Hallo allemaal,
Mijn ouders zijn twee jaar uit elkaar, mijn vader huurt nu een huis mijn moeder woont nog in het oude huis. Ze betalen nu beiden samen nog de hypotheek, dit is niet erg handig voor ze. Mijn ouders stelde voor dat ik de schuld en het huis overneem ( mooie investering voor mijn oude dagje) en het huis verhuur aan mijn moeder. Ik hoor van de ene dat het wel kan en wat de ander dat het niet kan. Ik hoor ook vaak het woord '' schenkingbelasting'' vallen. Wat is er allemaal mogelijk?
Hierbij wat cijfers.
Ik heb geen broers of zussen.
Mijn ouders hadden een samenlevingscontract.
WOZ waarde ouders; Ôé¼90.000
huidige hypotheek schuld ouders; Ôé¼36.000
Min huidige WOZ waarde; Ôé¼112.000
Mijn huidige hypotheekschuld; Ôé¼114.000
Ik heb ergens gelezen dat men vroeger de schuld niet van de ouders kon overnemen, is dit nog steeds zo? En stel dat ik het huis van mijn ouders voor Ôé¼36.000 koop, dat is Ôé¼54.000 minder dan de WOZ waarde. Moet ik hierover belasting betalen of kunnen wij een schenking constructie toepassen?
Alvast bedankt allemaal!
Mijn ouders zijn twee jaar uit elkaar, mijn vader huurt nu een huis mijn moeder woont nog in het oude huis. Ze betalen nu beiden samen nog de hypotheek, dit is niet erg handig voor ze. Mijn ouders stelde voor dat ik de schuld en het huis overneem ( mooie investering voor mijn oude dagje) en het huis verhuur aan mijn moeder. Ik hoor van de ene dat het wel kan en wat de ander dat het niet kan. Ik hoor ook vaak het woord '' schenkingbelasting'' vallen. Wat is er allemaal mogelijk?
Hierbij wat cijfers.
Ik heb geen broers of zussen.
Mijn ouders hadden een samenlevingscontract.
WOZ waarde ouders; Ôé¼90.000
huidige hypotheek schuld ouders; Ôé¼36.000
Min huidige WOZ waarde; Ôé¼112.000
Mijn huidige hypotheekschuld; Ôé¼114.000
Ik heb ergens gelezen dat men vroeger de schuld niet van de ouders kon overnemen, is dit nog steeds zo? En stel dat ik het huis van mijn ouders voor Ôé¼36.000 koop, dat is Ôé¼54.000 minder dan de WOZ waarde. Moet ik hierover belasting betalen of kunnen wij een schenking constructie toepassen?
Alvast bedankt allemaal!