Belasting betalen over KEW
Geplaatst: vr 03 mar, 2017 10:09 pm
Er is mij iets niet helemaal duidelijk over de regeling voor het afkopen van de KEW (ik denk tenminste dat ik deze heb):
We hebben een hypotheek voor onze huidige woning, deze is 216.000 euro
We leggen elke maand premie in om te sparen (stukje sparen, stukje beleggen) voor aflossing van een gedeelte van deze hypotheek. Dit doen we nu 10 jaar. Hier hoeven we geen belasting over te betalen omdat het verpand is aan de hypotheek. Dit potje heeft op dit moment een waarde van 28.000 euro (inleg 22.000 euro, rendement 6.000 euro).
We hebben het huis (weliswaar nog onder voorbehoud) verkocht voor 199.500 euro.
De makelaarskosten zullen ongeveer 3500 euro zijn.
De hypotheek zal worden stopgezet inclusief
De nieuwe woning vergt een investering van ongeveer 350.000 euro (woonklaar), we hebben hier een nieuwe hypotheek voor afgesloten van 320.00 euro, de rest wilden we betalen uit eigen middelen.
Bij oplevering van onze huidige woning heb ik 216.000 + 3500 = 219.500 euro 'schuld'
Er komt op dat moment 199.500 + 28.000 = 227.500 euro binnen
We houden dus 8.000 euro over na deze transactie. Moet ik nu over deze 8000 euro inkomsten belasting betalen? Of alleen over de laatste 6000 euro (omdat dit het rendement is)? Of kan ik dit belastingvrij op de ├®├®n of andere manier aanwenden voor onze nieuwe woning?
Graag jullie advies/inzichten.
We hebben een hypotheek voor onze huidige woning, deze is 216.000 euro
We leggen elke maand premie in om te sparen (stukje sparen, stukje beleggen) voor aflossing van een gedeelte van deze hypotheek. Dit doen we nu 10 jaar. Hier hoeven we geen belasting over te betalen omdat het verpand is aan de hypotheek. Dit potje heeft op dit moment een waarde van 28.000 euro (inleg 22.000 euro, rendement 6.000 euro).
We hebben het huis (weliswaar nog onder voorbehoud) verkocht voor 199.500 euro.
De makelaarskosten zullen ongeveer 3500 euro zijn.
De hypotheek zal worden stopgezet inclusief
De nieuwe woning vergt een investering van ongeveer 350.000 euro (woonklaar), we hebben hier een nieuwe hypotheek voor afgesloten van 320.00 euro, de rest wilden we betalen uit eigen middelen.
Bij oplevering van onze huidige woning heb ik 216.000 + 3500 = 219.500 euro 'schuld'
Er komt op dat moment 199.500 + 28.000 = 227.500 euro binnen
We houden dus 8.000 euro over na deze transactie. Moet ik nu over deze 8000 euro inkomsten belasting betalen? Of alleen over de laatste 6000 euro (omdat dit het rendement is)? Of kan ik dit belastingvrij op de ├®├®n of andere manier aanwenden voor onze nieuwe woning?
Graag jullie advies/inzichten.