De Gouden Aankooptips!
Wij hebben op dit moment 1 kind die reeds studeert in de stad en volgend jaar gaat ons tweede kind ook studeren in de stad. Ze willen allebei graag in de stad wonen. Het huren van twee studentenkamers is behoorlijk prijzig en dus leek het ons een optie een tweede huis te kopen in de stad voor onze studerende kinderen. Echter bij een tweede huis is er geen hypotheekrente aftrek. Is er een constructie te bedenken waarbij dit te omzeilen is? Is het mogelijk de kinderen het huis te laten kopen en het geld van ons te laten lenen. Wij lenen het geld dan op de overwaarde van ons huis van de bank.
Op deze manier krijgen de kinderen toch wel hypotheekrente aftrek?
huis voor studerende kinderen
Moderators: webka, Cnorretje, Jean henri, SimpleMind
-
sander
-
Gast
Beste Sander,sander schreef:Beste Naja
Hebben jullie kinderen dan inkomsten uit arbeid waarvan de rente kan worden afgetrokken? Bij te hoge inkomsten vervalt de studiebeurs.
Onze kinderen hebben geen inkomsten uit arbeid op dit moment. Ze hebben wanneer ze in de stad gaan wonen alleen een uitwonende beurs.
-
Gast
Misschien kunnen jullie als ouders apart gaan wonen? 
. Ieder z'n eigen woning. Nadeel ligt wel in art. 2.17 IB.
Gezien vanuit estate planning is het voorstel door jullie m.b.t. het geld lenen aan kinderen voor de aanschaf van 'hun' woning voordelig. Wat het schenkingsrecht betreft is het namelijk zo te regelen dat je bijv. 150000 euro aan je kinderen leent, onder zakelijke voorwaarden (zakelijke rente), de jaarlijkse rente die verschuldigd is door de kinderen, kunt u vervolgens jaarlijks tegen het eind van het jaar kwijtschelden. (gezien de vrijstelling van +- 5000 euro per jaar) voor schenking van ouders aan kinderen, kan dit gunstig uitpakken.
. Ieder z'n eigen woning. Nadeel ligt wel in art. 2.17 IB.Gezien vanuit estate planning is het voorstel door jullie m.b.t. het geld lenen aan kinderen voor de aanschaf van 'hun' woning voordelig. Wat het schenkingsrecht betreft is het namelijk zo te regelen dat je bijv. 150000 euro aan je kinderen leent, onder zakelijke voorwaarden (zakelijke rente), de jaarlijkse rente die verschuldigd is door de kinderen, kunt u vervolgens jaarlijks tegen het eind van het jaar kwijtschelden. (gezien de vrijstelling van +- 5000 euro per jaar) voor schenking van ouders aan kinderen, kan dit gunstig uitpakken.