Hypotheek renteaftrek overbruggingshypotheek

Hypotheekrenteaftrek, familieleningen, gevolgen relatiebreuk, schenk- en erfbelasting, overdrachtsbelasting.

Moderators: Cnorretje, Jean henri, SimpleMind, Tukker, webka

Hypotheek renteaftrek overbruggingshypotheek

Berichtdoor noam_007 » ma 19 maart, 2018 3:32 pm

Hi allemaal,

Ik zit met de volgende vraag: Afgelopen oktober heb ik een huis gekocht. Een deel daarvan heb ik moeten financieren met een overbruggingshypotheek die ik heb kunnen lenen op basis van de overwaarde van mijn andere woning. Ik woon inmiddels in het nieuwe huis en heb de andere woning verhuurt. Het overbruggingsdeel zal ik zelf terug betalen binnen de bank gestelde termijn van twee jaar omdat de verkoop niet gaat lukken binnen twee jaar (vanwege verbouwingen die ik moet verrichten). Nu is mijn vraag. Kun je hypotheekrente aftrek krijgen op het overbruggingsdeel terwijl je vorige woning verhuurt wordt? De woning zal niet op korte termijn verkocht worden en wordt op dit moment verhuurt. Ik weet niet of dit de hypotheekrente aftrek van het overbruggingsdeel in de weg zit?
noam_007
 
Berichten: 1
Geregistreerd: ma 19 maart, 2018 3:25 pm

Re: Hypotheek renteaftrek overbruggingshypotheek

Berichtdoor SimpleMind » di 20 maart, 2018 9:00 am

Op het moment dat de vorige woning wordt verhuurd vervalt per direct de aftrek van de hypotheekrente.....
Waarom kun je niet verkopen maar wel verhuren? Of levert het huis in de huidige staat niet voldoende op?
Normaal heb je 2 jaar om je huis te kunnen verkopen en gedurende die tijd de rente nog af te trekken. Maar op het moment dat je verhuurt vervalt dat!
SimpleMind
 
Berichten: 1033
Geregistreerd: ma 14 feb, 2011 1:13 pm

Re: Hypotheek renteaftrek overbruggingshypotheek

Berichtdoor M_1 » di 20 maart, 2018 11:16 am

Eigenlijk is de eerste vraag die bij mij opkomt waarom je dit nu pas vraagt. Het verhuren van je woning kan zo veel consequenties hebben, dat je al zulk soort aspecten zou moeten bekijken voordat je je woning ging verhuren.

(Nog afgezien van de vraag of je de woning überhaupt mag verhuren van de geldverstrekker...)
M_1
 
Berichten: 2774
Geregistreerd: ma 04 aug, 2008 9:56 am


Keer terug naar Belasting

Wie is er online

Gebruikers op dit forum: Geen geregistreerde gebruikers. en 2 gasten

cron

Protected by Anti-Spam ACP Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
phpBB.nl Vertaling