Fiscaal aantrekkelijk leveringsakte in DEC dan in Januari?

Hypotheekrenteaftrek, familieleningen, gevolgen relatiebreuk, schenk- en erfbelasting, overdrachtsbelasting.

Moderators: Cnorretje, Jean henri, SimpleMind, Tukker, webka

Fiscaal aantrekkelijk leveringsakte in DEC dan in Januari?

Berichtdoor Sv1988 » za 22 jul, 2017 6:49 pm

Hallo allemaal,

Ik heb een woning gekocht en de leveringsakte staat nu gepland op 2 januari 2018. Omdat ik het huis voor ongeveer voor 80% uit eigen spaargeld financier, is het fiscaal verstandig om de datum naar voren te schuiven zodat ik over dit geld geen vermogensbelasting meer betaal?

Of heeft dit weer nadelen voor overige zaken zoals ozb-belasting, afrekening energie e.d.?

Ben erg benieuwd hierna.

Gr. Sander
Sv1988
 
Berichten: 3
Geregistreerd: za 22 jul, 2017 6:38 pm

Re: Fiscaal aantrekkelijk leveringsakte in DEC dan in Januar

Berichtdoor schakel » za 22 jul, 2017 9:56 pm

Als het nog mogelijk is om de leveringsdatum en de betaling vóór 1 januari 2018 te laten plaatsvinden is dit financieel aan te raden. U betaalt dan (veel) minder Box 3 belasting. De mogelijke nadelen van OZB-belasting, afrekening energied zijn er niet of nauwelijks.
schakel
 
Berichten: 344
Geregistreerd: do 23 jul, 2009 9:48 am

Re: Fiscaal aantrekkelijk leveringsakte in DEC dan in Januar

Berichtdoor Sv1988 » wo 06 dec, 2017 7:21 pm

Bedankt voor je reactie Schakel!.

De situatie is nu als volgt:
De sleuteloverdracht vindt plaats op woensdag 3 januari 2018, kan ik mijn geld op bijvoorbeeld 28 december al naar de notaris overmaken? Dit zou voor mij fiscaal aantrekkelijker zijn aangezien ik dan minder spaargeld op peildatum 1 januari 2018 heb staan?
Sv1988
 
Berichten: 3
Geregistreerd: za 22 jul, 2017 6:38 pm

Re: Fiscaal aantrekkelijk leveringsakte in DEC dan in Januar

Berichtdoor Tukker » wo 06 dec, 2017 7:45 pm

Ik denk dat je het zelf ook kunt beredeneren SV.
Het geld is nog steeds jouw eigendom, staat alleen elders gestald.
En het onroerend goed is nog steeds jouw eigendom niet, dat herkent de fiscus ook.
Dus uiterlijk de 31ste passeren is de oplossing, zoals Schakel al aangaf.
Avatar gebruiker
Tukker
 
Berichten: 4496
Geregistreerd: za 23 jun, 2007 7:51 pm

Re: Fiscaal aantrekkelijk leveringsakte in DEC dan in Januar

Berichtdoor M_1 » do 07 dec, 2017 5:01 am

Maar er is grote kans dat de verkopers om de zelfde reden juist in januari willen verkopen... Je kunt dus altijd vragen of de verkoop kan worden verplaatst, maar ik geef je weinig kans.
M_1
 
Berichten: 2730
Geregistreerd: ma 04 aug, 2008 9:56 am


Keer terug naar Belasting

Wie is er online

Gebruikers op dit forum: Geen geregistreerde gebruikers. en 2 gasten


Protected by Anti-Spam ACP Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
phpBB.nl Vertaling