Wat is wijsheid? #Openingsbod

[Notna]

Vorige week een keurig appartement bezichtigd , 60m3
Complex is al meer dan 30 jaar oud maar in prima staat
Appartement is 4 jaar geleden helemaal verbouwd , hoef er in principe niets aan te doen.
Staat al 18 maanden in de verkoop , de reden? De crisis volgens de makelaar.

Oorspronkelijke vraagprijs 160.000 k.k.
2 maanden geleden gezakt naar 151500 k.k.
Huidige vraagprijs is inmiddels 141500 k.k.

Wat is een reël openingsbod?

Thx voor de tips
notna

[Blomke]

Je zou eens kunnen opzoeken wat de WOZ-waarde van het appartement is, en daar 10% onder bieden. Vervolgens een hele tijd niets van je laten horen, en door gaan met andere appartementen (in de buurt/complex) te bezichtigen. Kijk eens aan waar de verkoper mee terug komt.

Intuïtief lastig te adviseren; wij kennen het apartement en de plaats&buurt helemaal niet.

[nerd01]

Doe een laag bod en als ze er niet op in gaan zat je dus echt te laag en kun je alsnog een hoger bod doen. Natuurlijk eerst vragen in welke richting zij dan wel denken. Het is een kwestie van dit soort info aan de tegenpartij zien te ontfutselen.