Wat is de kans van een bod 25% onder de vraagprijs

De stand van de huizenmarkt en wat gaan de huizenprijzen doen?

Moderators: webka, Cnorretje, Jean henri, SimpleMind

ab1974
Berichten: 1
Lid geworden op: do 16 jun, 2011 12:52 pm

Wat is de kans van een bod 25% onder de vraagprijs

Bericht door ab1974 »

Wij willen een bod op huis doen het is een huis wat voor een woonvorm is gebruikt staat al 2 jaar te koop en is al van 600 naar 400 ton gezakt er zitten 3 nummers op het huis maar zal nooit al drie huizen verkoch kunnen worden om dat de achtertuin niet de delen is in 3 dlene + dat 1 huisgedeelte geen woonkamer of keuken zal kunnen hebben zelfs in 2 splitsen zou beteken dat 1 woning 70m2 tuin heeft en de ander 30m2

wij zullen hier samen met mij schoonmoeder een huis met aanleun van willen maken

het huis is voorzien van vele kleine kamertjes dus er moet veel aangedaan worden om heer bruikbaar geheel van te maken tevens is huis vrii smerig achtergelaten en veel muren hebben een nieuwe stuck laag nodig ook de 2 cv ketels en boilers zouden vervanegn moeten worden een deel van de kozijnen ook omdat deze juist voor de kleine kamers waren ook moet het dakkapel vervangen worden.

verder hebben we het idee dat er verder weinig intresse is voor dit huis aangezien het voor 1 gezin wel een heel groothuis em er nog wel voor 50.000-80.000 opgekanpt moet worden zodat het kan worden gebruikt als 2 woningen

denken jullie dat de kans reeel is dat wij een bod doen 25% onder de laaste vraag prijs

aangezien het pand niet van een paticulier is maar van een stichting die er finacieel toch het geld hard nodigt heeft en voor hen staat de aanschafwaarde in de boeken voor ronde 160.000 euro
rambagts
Berichten: 2173
Lid geworden op: do 13 sep, 2007 6:19 pm

Re: Wat is de kans van een bod 25% onder de vraagprijs

Bericht door rambagts »

Ik zou het gewoon doen (-25% bieden) maar wellicht heb je wat meer kans als je een aankoopmakelaar in de hand neemt.
webka
Berichten: 1839
Lid geworden op: za 27 nov, 2010 5:44 pm

Re: Wat is de kans van een bod 25% onder de vraagprijs

Bericht door webka »

Zelfs dat kan te hoog zijn.
Bij zo'n pand kan je aardig de mist ingaan, of met een goede verbouwing een klapper kunnen maken.
Makelaar & taxeren....Niet zelf doen.
Moesker
Berichten: 84
Lid geworden op: zo 02 jan, 2011 8:33 pm

Re: Wat is de kans van een bod 25% onder de vraagprijs

Bericht door Moesker »

De vraag zou moeten zijn: Wat wil je betalen voor het huis.

Onderhandelingen zijn slechts een spel om te komen bij je doel.

De meeste mensen gaan er van uit in het midden uit te komen; in jouw geval Ôé¼350.000. Is dat voor jou een acceptabel bedrag?
Pluto
Berichten: 2
Lid geworden op: zo 19 jun, 2011 12:51 am

Re: Wat is de kans van een bod 25% onder de vraagprijs

Bericht door Pluto »

kijk eerst naar bestemmingsplan bij de gemeente voordat je iets van een stichting koopt


Pluto
Superkees
Berichten: 345
Lid geworden op: di 24 mar, 2009 2:38 pm

Re: Wat is de kans van een bod 25% onder de vraagprijs

Bericht door Superkees »

Laat het taxeren, inclusief bouwkundige rapportage. Dat kost wat, maar dan heb je een goede basis voor onderhandelen. De tegenpartij hoeft jouw taxatie niet in te zien, mocht blijken dat het bod wat je wilt doen, laag is tov de taxatie. Anderzijds, het zou ook zomaar kunnen dat 25% er af nog te weinig is.
Plaats reactie