Huizenprijzen stijgen ! of ?

De stand van de huizenmarkt en wat gaan de huizenprijzen doen?

Moderators: webka, Cnorretje, Jean henri, SimpleMind

voogdj
Berichten: 30
Lid geworden op: vr 27 mar, 2009 12:52 pm

Re: Huizenprijzen stijgen ! of ?

Bericht door voogdj »

Volgens huizenzoeker.nl zijn de vraagprijzen van woningen (gemiddeld, mediaan en gem. per m2) in mei licht gestegen:
zie http://www.huizenzoeker.nl/woningmarkt/ ... i-2009.pdf
M_1
Berichten: 3049
Lid geworden op: ma 04 aug, 2008 10:56 am

Re: Huizenprijzen stijgen ! of ?

Bericht door M_1 »

Het lijkt er dan wel op dat de verkopers iets positiever tegen de huizenmarkt aankijken. Of zouden er gewoon meer dure huizen te koop worden gezet...? Ben benieuwd naar de verkoopprijzen over mei t.o.v. vorig jaar.
voogdj
Berichten: 30
Lid geworden op: vr 27 mar, 2009 12:52 pm

Re: Huizenprijzen stijgen ! of ?

Bericht door voogdj »

zie de aprilcijfers van het kadaster. Daling van -2,2% van de prijs van verkochte bestaande woningen t.o.v. april 2008. bij twee-onder-een kap is de daling minder : 0,4%
http://www.kadaster.nl/index_frames.htm ... script%3D1
M_1
Berichten: 3049
Lid geworden op: ma 04 aug, 2008 10:56 am

Re: Huizenprijzen stijgen ! of ?

Bericht door M_1 »

Dat vind ik dan wel meevallen. Dan zit je bij wijze van spreken weer op het niveau van 2 jaar geleden. Natuurlijk is een prijsdaling altijd slecht, maar als het in de orde van grootte van een paar procent blijft, dan lig ik daar niet heel erg wakker van. In dat geval kan de markt ook weer relatief snel keren.
voogdj
Berichten: 30
Lid geworden op: vr 27 mar, 2009 12:52 pm

Re: Huizenprijzen stijgen ! of ?

Bericht door voogdj »

Bekijk het eens in het licht van het gegeven dat in 1ste kwartaal 2009 het aantal transacties met 34% is gedaald tov zelfde kwartaal 2008, met daarbij een daling van de prijs van slechts 2,2%. Dat betekent waarschijnlijk wel iets als het aantal transacties weer gaat aantrekken (hoeewel ook de lage hypotheekrente een rol speelt). Potentiele koopstarters zouden daar eens over moeten nadenken.

zie: http://woningmarktcijfers.nl/nieuwsdeta ... 2C2%25.htm

zie ook dit concept-rapport voor het gehele jaar 2008:

http://woningmarktcijfers.nl/downloads/ ... oncept.pdf
Plaats reactie