Huizenhype.nl
Moderators: webka, Cnorretje, Jean henri, SimpleMind
Huizenhype.nl
Zoveel wordt er niet gepost in dit gedeelte van het forum, maar mijn inziens een uiterst belangrijke.
Onderstaande site houdt de laatste nieuwtjes bij op het gebied van de huizenmarkt en daarom een vermelding waard:
Ook volg ik de site en nieuwsbrieven van Willem Middelkoop, vaak weggezet als pessimist, maar ik vind hem meer een realist, die de huidige crisis en komende crisissen haarscherp voorspelde.
Ik verdiep mezelf al enige jaren in de geopolitieke ontwikkelingen, ook de financiele markten en de huidige situatie is voor mij niet echt een verassing.
Daarom wil ik al enige jaren niet kopen en wacht daar nu ook zeker mee, maar op het moment als er groot stuk van de huizenprijzen af is, ik schat zelf 30%-50% lager in de komende 6 jaar, sla ik toe.
Onderstaande site houdt de laatste nieuwtjes bij op het gebied van de huizenmarkt en daarom een vermelding waard:
Ook volg ik de site en nieuwsbrieven van Willem Middelkoop, vaak weggezet als pessimist, maar ik vind hem meer een realist, die de huidige crisis en komende crisissen haarscherp voorspelde.
Ik verdiep mezelf al enige jaren in de geopolitieke ontwikkelingen, ook de financiele markten en de huidige situatie is voor mij niet echt een verassing.
Daarom wil ik al enige jaren niet kopen en wacht daar nu ook zeker mee, maar op het moment als er groot stuk van de huizenprijzen af is, ik schat zelf 30%-50% lager in de komende 6 jaar, sla ik toe.
Re: Huizenhype.nl
Ook ik volg het al een klein jaartje. Middelkoop is fenominaal ! Heb mijn huisje van de hand gedaan (begin 2007) en ben maar gaan huren. Wacht het verder allemaal maar eens rustig af. Ik koop pas weer als de prijzen met 50% zijn gedaald. Ze zijn ook 50 % te duur. Het is maar een stapel stenen. Toch ?
Re: Huizenhype.nl
Laten de stenen volgend jaar ook weer 15% duurder worden...Rudi schreef:Ook ik volg het al een klein jaartje. Middelkoop is fenominaal ! Heb mijn huisje van de hand gedaan (begin 2007) en ben maar gaan huren. Wacht het verder allemaal maar eens rustig af. Ik koop pas weer als de prijzen met 50% zijn gedaald. Ze zijn ook 50 % te duur. Het is maar een stapel stenen. Toch ?
Re: Huizenhype.nl
Een stapel stenen, wat beton en dakpannen worden volgend jaar echt geen 15% duurder...
Er zit wel zoveel lucht in de huizenprijzen, dat er met gemak 30% vanaf kan. In alle euro landen kelderen de prijzen (Spanje, Duitsland, Engeland etc etc) en dit zou ons in Nederland bespaard blijven?
Uiteraard verkondigen de Rabobank en Woutertje Bos dat het allemaal wel meevalt, maar dat is ook hun taak. Wanneer deze partijen zeggen dat de huizenprijzen in elkaar klappen wordt het een ┬┤self fulfilling prophecy┬┤ en de Rabobank gaat zichzelf uiteraard niet in de voet schieten door te zeggen, dat de hypotheek markt op zn gat ligt
Er zit wel zoveel lucht in de huizenprijzen, dat er met gemak 30% vanaf kan. In alle euro landen kelderen de prijzen (Spanje, Duitsland, Engeland etc etc) en dit zou ons in Nederland bespaard blijven?
Uiteraard verkondigen de Rabobank en Woutertje Bos dat het allemaal wel meevalt, maar dat is ook hun taak. Wanneer deze partijen zeggen dat de huizenprijzen in elkaar klappen wordt het een ┬┤self fulfilling prophecy┬┤ en de Rabobank gaat zichzelf uiteraard niet in de voet schieten door te zeggen, dat de hypotheek markt op zn gat ligt
Re: Huizenhype.nl
ooit weleens gekeken waar de hypotheken in Engeland op gebaseerd zijn? Ooit weleens naar de stijgingen in Engeland gekeken per jaar, aangezien 30% stijging daar ook gebeurt..Liberum schreef:Een stapel stenen, wat beton en dakpannen worden volgend jaar echt geen 15% duurder...
Er zit wel zoveel lucht in de huizenprijzen, dat er met gemak 30% vanaf kan. In alle euro landen kelderen de prijzen (Spanje, Duitsland, Engeland etc etc) en dit zou ons in Nederland bespaard blijven?
Uiteraard verkondigen de Rabobank en Woutertje Bos dat het allemaal wel meevalt, maar dat is ook hun taak. Wanneer deze partijen zeggen dat de huizenprijzen in elkaar klappen wordt het een ┬┤self fulfilling prophecy┬┤ en de Rabobank gaat zichzelf uiteraard niet in de voet schieten door te zeggen, dat de hypotheek markt op zn gat ligt
Mij boeit het niet, ik koop een hut die ik kan betalen en mooi vind en dan verkoop ik de zooi gewoon niet meer de eerstvolgende 20 jaar, en geheid dat er genoeg andere zijn die nu gewoon blijven zitten en niet verkopen. Vraag me dan af of de prijzen echt zo naar beneden zakken als er minder op de markt komt.
Re: Huizenhype.nl
Er zijn ook in Nederland genoeg huizen te vinden waarvan de herbouwwaarde hoger is dan de verkoopprijs. Dan koop je dus een stuk grond plus een huis er op, voor een prijs die lager is dan alleen de kosten om het huis te bouwen. Of anders gezegd, heel kort door de bocht, die 'gebakken lucht' tussen de prijs van die stapel stenen en de verkoopprijs van het huis is niet altijd aanwezig.
-
- Berichten: 993
- Lid geworden op: za 02 feb, 2008 3:57 pm
- Locatie: Eindhoven
Re: Huizenhype.nl
helemaal met je eens. Als je maar hard genoeg roept op diverse fora (heb het al meer gezien) dan gaat iedereen het wel geloven.Tukker schreef:En Middelkoop heeft natuurlijk ook nog een boek te verkopen, dat lukt niet met slappe verhaaltjes.
Tukker, moderator
Re: Huizenhype.nl
Dan ben je dus zometeen 10 jaar verder....stel 30% verlaging iets anders geloof ik ook persoonlijk niet.Liberum schreef: Daarom wil ik al enige jaren niet kopen en wacht daar nu ook zeker mee, maar op het moment als er groot stuk van de huizenprijzen af is, ik schat zelf 30%-50% lager in de komende 6 jaar, sla ik toe.
In welk segment ben je dan aan het zoeken?
En in wat voor sociaal huurwoningkje heb je gezeten al die tijd dat het renadabel is geweest?
-
- Berichten: 993
- Lid geworden op: za 02 feb, 2008 3:57 pm
- Locatie: Eindhoven
Re: Huizenhype.nl
ik denk dat liberum een beetje aan het trollen is
Bovendien heeft ie op deze manier toch een stuk markt gemist de laatste 10 jaar..
Bovendien heeft ie op deze manier toch een stuk markt gemist de laatste 10 jaar..
Re: Huizenhype.nl
Ben een liefhebber van een stukje troll bij me koffie
Ach en anders heb ik het niet helemaal slim gedaan, aangezien ik op het punt sta 445k + kk uit te geven aan een stapeltie steentjes
Ach en anders heb ik het niet helemaal slim gedaan, aangezien ik op het punt sta 445k + kk uit te geven aan een stapeltie steentjes
-
- Berichten: 993
- Lid geworden op: za 02 feb, 2008 3:57 pm
- Locatie: Eindhoven
Re: Huizenhype.nl
Pat, je kunt altijd nog de grond verkopen en een beetje erfpacht betalen, dan lijkt het weer wat goedkoper!
Re: Huizenhype.nl
En nu ben ik in 1x aan het trollen? Omdat ik niet mee ga in het verhaal dat huizenprijzen altijd stijgen?
Een tegengeluid op de heersende gedachte kan natuurlijk raar en eng overkomen, helemaal voor huizenbezitters....
Ik ben op geen enkele manier verbonden aan bovenstaande sites en doe hier ook geen voordeel mee, mocht dit soms gedacht worden.
Een sociaal huurwoninkje? Nou nee niet echt, ik huur wel maar dan particulier op een super plek. Ik ben nu net 1,5 jaar voor mezelf begonnen en ben in 2005 pas afgestudeerd, dus zal ik me nog even moeten bewijzen (3 jaar) voordat ik een hypotheek kan krijgen onder normale condities. Ook al had ik op dit moment een vaste baan, dan nog zou ik er een seconde over na denken om binnen nu en 5 jaar te kopen. Ik blijf rustig zitten en kijk het allemaal vanaf de zijlijn aan.
Een tegengeluid op de heersende gedachte kan natuurlijk raar en eng overkomen, helemaal voor huizenbezitters....
Ik ben op geen enkele manier verbonden aan bovenstaande sites en doe hier ook geen voordeel mee, mocht dit soms gedacht worden.
Een sociaal huurwoninkje? Nou nee niet echt, ik huur wel maar dan particulier op een super plek. Ik ben nu net 1,5 jaar voor mezelf begonnen en ben in 2005 pas afgestudeerd, dus zal ik me nog even moeten bewijzen (3 jaar) voordat ik een hypotheek kan krijgen onder normale condities. Ook al had ik op dit moment een vaste baan, dan nog zou ik er een seconde over na denken om binnen nu en 5 jaar te kopen. Ik blijf rustig zitten en kijk het allemaal vanaf de zijlijn aan.
-
- Berichten: 61
- Lid geworden op: ma 07 jan, 2008 11:15 pm
- Locatie: Ergens in Holland
Re: Huizenhype.nl
Ik zelf denk niet dat de huizen hier in NL 30 tot 50% gaan zakken.
Zou ook niet de reden van weten waarom ze 30 tot 50% kunnen zakken?????
Zijn vaak mensen die iedere keer de trein missen en zeggen ik wacht af de prijzen kelderen, kun je lang wachten.
Wel geloof ik dat de prijzen zich stabiliseren weinig tot geen stijging, welicht lichte daling max een paar % meer niet.
Alleen huizen in bepaalde delen van het land zoals verschillende plekken A-dam die zullen wellicht lichtjes kunnen zakken 10 a 20%.
Maar het gemiddelde huis van Jan modaal in een normaal/goede wijk ergen in Holland, zakt echt geen 30% of meer.
Zou ook niet de reden van weten waarom ze 30 tot 50% kunnen zakken?????
Zijn vaak mensen die iedere keer de trein missen en zeggen ik wacht af de prijzen kelderen, kun je lang wachten.
Wel geloof ik dat de prijzen zich stabiliseren weinig tot geen stijging, welicht lichte daling max een paar % meer niet.
Alleen huizen in bepaalde delen van het land zoals verschillende plekken A-dam die zullen wellicht lichtjes kunnen zakken 10 a 20%.
Maar het gemiddelde huis van Jan modaal in een normaal/goede wijk ergen in Holland, zakt echt geen 30% of meer.
Re: Huizenhype.nl
Liberum schreef: Daarom wil ik al enige jaren niet kopen en wacht daar nu ook zeker mee, maar op het moment als er groot stuk van de huizenprijzen af is, ik schat zelf 30%-50% lager in de komende 6 jaar, sla ik toe.
echt...wat moest hard lachen toen ik die twee naast elkaar zag...Ik ben nu net 1,5 jaar voor mezelf begonnen en ben in 2005 pas afgestudeerd, dus zal ik me nog even moeten bewijzen (3 jaar) voordat ik een hypotheek kan krijgen onder normale condities. Ook al had ik op dit moment een vaste baan, dan nog zou ik er een seconde over na denken om binnen nu en 5 jaar te kopen. Ik blijf rustig zitten en kijk het allemaal vanaf de zijlijn aan.
Je woont nog op een studentenkamer of zit je al in een eensgezinswoning?