Bod door makelaar laten vervallen
Geplaatst: wo 13 mei, 2015 11:46 pm
Hallo,
Wij zijn starters op de woningmarkt. Naar lang rondgekeken te hebben en meerdere bezichtigingen te hebben gehad, hebben wij een huis gevonden. Twee dagen na de tweede bezichtiging hebben wij een bod uitgebracht op het huis.
Het betreffende huis staat al ruim drie jaar te koop, de verkopende partij heeft nog geen andere woning, echter hebben ze wel een huis op het oog (volgens de verkoopmakelaar).
In overleg met onze hypotheekadviseur hebben wij een eenmalig bod uitgebracht van Ôé¼7500 onder de vraagprijs. Echter adviseerde de hypotheekadviseur om dit bod maar een beperkte geldigheid van ├®├®n dag te geven. Dit hebben wij dan ook gedaan.
De verkoopmakelaar belde ons terug met de mededeling dat de verkopers langere bedenktijd wensten. Wij hebben ze drie dagen langere bedenktijd gegeven. Toen wij dit aan de verkoopmakelaar vertelde zei hij; "dat is te kort dus dan houdt het op. Het bod is bij dezen dus vervallen". Toen mijn partner tijdens het gesprek nog aan gaf dat wat ons betreft het bod nog geldig bleef tot de tijd die wij ze daar voor hebben gegeven werd ons een fijne dag verder gewenst.
Naar onze mening is het bod dat wij hebben gedaan een prima bod, zeker gezien de staat van de woning. Er dient het ├®├®n en ander vervangen te worden (cv-ketel en de bovenverdieping dient grondig gestript te worden).
Mijn vraag is; hadden wij dit op een andere manier aan moeten pakken? Uiteraard hebben wij een eigen verantwoordelijkheid m.b.t. de onderhandelingen. Wellicht hebben wij ons teveel laten beinvloeden door de adviseur?
Uiteraard hebben wij ook informatie opgevraagd rondom de financiele situatie van de verkopers en hieruit blijkt dat het huis inmiddels al hypotheekvrij is.
Graag hoor ik jullie advies/tips etc. Het voelt namelijk alsof we onszelf in de vingers hebben gesneden met deze aanpak.
Wij zijn starters op de woningmarkt. Naar lang rondgekeken te hebben en meerdere bezichtigingen te hebben gehad, hebben wij een huis gevonden. Twee dagen na de tweede bezichtiging hebben wij een bod uitgebracht op het huis.
Het betreffende huis staat al ruim drie jaar te koop, de verkopende partij heeft nog geen andere woning, echter hebben ze wel een huis op het oog (volgens de verkoopmakelaar).
In overleg met onze hypotheekadviseur hebben wij een eenmalig bod uitgebracht van Ôé¼7500 onder de vraagprijs. Echter adviseerde de hypotheekadviseur om dit bod maar een beperkte geldigheid van ├®├®n dag te geven. Dit hebben wij dan ook gedaan.
De verkoopmakelaar belde ons terug met de mededeling dat de verkopers langere bedenktijd wensten. Wij hebben ze drie dagen langere bedenktijd gegeven. Toen wij dit aan de verkoopmakelaar vertelde zei hij; "dat is te kort dus dan houdt het op. Het bod is bij dezen dus vervallen". Toen mijn partner tijdens het gesprek nog aan gaf dat wat ons betreft het bod nog geldig bleef tot de tijd die wij ze daar voor hebben gegeven werd ons een fijne dag verder gewenst.
Naar onze mening is het bod dat wij hebben gedaan een prima bod, zeker gezien de staat van de woning. Er dient het ├®├®n en ander vervangen te worden (cv-ketel en de bovenverdieping dient grondig gestript te worden).
Mijn vraag is; hadden wij dit op een andere manier aan moeten pakken? Uiteraard hebben wij een eigen verantwoordelijkheid m.b.t. de onderhandelingen. Wellicht hebben wij ons teveel laten beinvloeden door de adviseur?
Uiteraard hebben wij ook informatie opgevraagd rondom de financiele situatie van de verkopers en hieruit blijkt dat het huis inmiddels al hypotheekvrij is.
Graag hoor ik jullie advies/tips etc. Het voelt namelijk alsof we onszelf in de vingers hebben gesneden met deze aanpak.