Te Hoge WOZ waarde geen bezwaar maken geplande verkoop?

De stand van de huizenmarkt en wat gaan de huizenprijzen doen?

Moderators: Cnorretje, Jean henri, SimpleMind, Tukker, webka

Te Hoge WOZ waarde geen bezwaar maken geplande verkoop?

Berichtdoor Tommie1981 » di 16 apr, 2013 1:08 pm

De WOZ waarde van ons huis schommeld een beetje de afgelopen jaren, met een verschil van zo'n E5000. En ieder jaar vinden wij het keurig berekend, en halen we onze schouders op, betalen de rekening, en leven weer gelukkig verder.

Echter hebben wij laatst een verbouwing gehad, waar een vergunning voor nodig was. Geschatte bouwkosten die doorgegeven zijn door de bouwtechnisch tekenaar die wij hadden gemachtigd onze aanvraag in te dienen E7.500 (dit was ook echt 100% eerlijk voor het deel waar wij een vergunning voor nodig hadden).

Uiteindelijke kosten E16.000

Nieuwe WOZ: E30.000 hoger (en de buren gingen zelfs 2.000 omlaag)

We zijn eigenlijk van plan ons huis misschien (zeer) binnenkort in de verkoop te doen. Een hogere WOZ is dan in mijn ogen wellicht gunstiger voor de uiteindelijke prijs die we vangen. Moeten we nu wel, of juist NIET bezwaar indienen?
Tommie1981
 
Berichten: 16
Geregistreerd: vr 22 feb, 2013 12:36 pm
Woonplaats: Sassenheim

Re: Te Hoge WOZ waarde geen bezwaar maken geplande verkoop?

Berichtdoor rambagts » di 16 apr, 2013 1:48 pm

Beste Tommie,

Als je je huis wilt verkopen zal makelaar de verkoopwaarde moeten bepalen. Belangrijkste factor waar makelaar zich op baseert zijn de recente verkoopprijzen van identieke woningen in je straat of wijk (in dezelfde staat). Een wat hoge WOZ-waarde lijkt me dan niet echt relevant. Daarentegen: als je woning in het duurdere segment zit of uniek is (dus geen vergelijkbare woningen in de buurt) kan een hogere WOZ-waarde wel eens handig zijn.
rambagts
 
Berichten: 2091
Geregistreerd: do 13 sep, 2007 5:19 pm


Keer terug naar Huizenmarkt

Wie is er online

Gebruikers op dit forum: Geen geregistreerde gebruikers. en 2 gasten


Protected by Anti-Spam ACP Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
phpBB.nl Vertaling