Overwaarde 2e woning

[db81]

Hallo allemaal,


Ik heb een woning waar ik met mijn gezin inmiddels al 10 jr woon.
Hypotheek bedraagt 293.000, met banksparen 193.000 moet in de spaarpot.
100.000 zelf af te lossen (heb ik nog niet gedaan).

Ik heb ook een 2e appartement met nog een rest hypotheek van 110.000.

Ik wil deze woning nu verkopen voor 180.000/190.000.

hoe kan ik mijn "winst" /overwaarde op een meest rendabele manier wegzetten?

Als ik er teveel belasting over zou moeten betalen kan ik net zo goed de woning blijven verhuren.


Ik hoor graag jullie tips.

[rambagts]

Stel verkoop : 185.000
af hyp: 110.000.
overwaarde 75.000 ;

Belasting in box 3 (zonder partner) in 2020: € 237.
Met partner: € 70.
Belastingplan 2021: € 147 zonder partner en 0 met partner.

Dat valt toch reuze mee?

Andere berekeningen: google onder box 3 belastingcalculator