kosten leveringsacte

Vragen en discussies over notarissen, aktes en contracten.

Moderators: webka, Cnorretje, Jean henri, SimpleMind

obiz
Berichten: 2
Lid geworden op: wo 22 apr, 2009 11:01 am

kosten leveringsacte

Bericht door obiz »

Hallo,
Wij kopen van onze buren een stuk grond aangrenzend aan ons perceel.
Het gaat om 1 meter breed en 80 meter lang, helemaal langs onze erfgrens.
We betalen voor de grond iets meer dan 2000 euro.

Weet iemand wat je ongeveer voor een leveringsacte, voor het bovenstaande, betaalt bij de Notaris?

Ik heb nu een offerte ontvangen van 550 euro (incl. kadasterkosten). Is dit reeel?

Alvast bedankt voor jullie reactie(s).

Mvrgr,
P. Heijkers
M_1
Berichten: 3049
Lid geworden op: ma 04 aug, 2008 10:56 am

Re: kosten leveringsacte

Bericht door M_1 »

Klinkt wel redelijk reeël. Gaat het overigens om een apart kadastraal kavel, of om 'zomaar' een strook grond? Dan zouden er nl. nog wel wat juridische haken en ogen aan de koop kunnen zitten.
obiz
Berichten: 2
Lid geworden op: wo 22 apr, 2009 11:01 am

Re: kosten leveringsacte

Bericht door obiz »

het gaat om een strook van een bestaand kavel.
Welke juridische zaken dan nog?
M_1
Berichten: 3049
Lid geworden op: ma 04 aug, 2008 10:56 am

Re: kosten leveringsacte

Bericht door M_1 »

Het lijkt mij dat je via de notaris wel een heel kavel kan transporteren, maar niet een deel van een kavel. Ik denk dat je (d.w.z. de huidige eigenaren) daarv├│├│r de kavel wel bij het kadaster (en de notaris?) moet opsplitsen in twee afzonderlijke kavels. Ik weet niet of dat zomaar kan, en of de gemeente daar ook nog zijn zegje over moet doen.
bosjesman
Berichten: 74
Lid geworden op: za 15 mar, 2008 10:38 pm

Re: kosten leveringsacte

Bericht door bosjesman »

notaris kan geloof ik wel deel van een bestaand perceel transporteren (kwestie van bellen). maar vorming van een nieuw kadastraal perceel lijkt me overzichtelijker (Kadaster bellen, kosten zijn niet mals, hoor.)
Claudia
Berichten: 67
Lid geworden op: ma 11 mei, 2009 3:50 pm

Re: kosten leveringsacte

Bericht door Claudia »

de kosten van de notaris zijn best reeël te noemen.
Waar je bij een gedeeltelijk perceel op moet letten is het volgende:
1. is het perceel kleiner dan 100 m2 en goedkoper dan Ôé¼.5.000,00 dan worden de kosten voor een geheel perceel in rekening gebracht, zijnde Ôé¼.110,00 aan kadasterkosten;
2. voldoe je niet aan deze criteria dan wordt na het tekenen van de akte door het kadaster een meting verricht en de kosten daarvoor worden verrekend via de notaris. Dit zijn meestal honderden euro's extra.

In het laatste geval kun je ook vooraf het kadaster vragen uit te meten: de kosten hiervoor bedragen ongeveer Ôé¼.175,00. Vervolgens draagt de notaris een heel perceel over en rekent daarvoor dan weer Ôé¼.110,00. Dit is dan goedkoper dan achteraf laten uitmeten (volgens mij Ôé¼.850,00). Voor het vooraf uitmeten kun je contact opnemen met het kadaster.
Gebruikersavatar
Cnorretje
Moderator
Berichten: 1219
Lid geworden op: vr 08 sep, 2006 5:00 pm
Locatie: Regio Waalwijk / Oosterhout

Re: kosten leveringsacte

Bericht door Cnorretje »

Hi Claudia,

Welkom op het forum ... 5 op de eerste dag ... prima !

Afbeelding
Gebruikersavatar
jari
Berichten: 2244
Lid geworden op: ma 02 okt, 2006 6:22 pm

Re: kosten leveringsacte

Bericht door jari »

:lol: erg charmant Cnorretje. Je hebt wel gelijk trouwens :D .
Welkom Claudia.
ήÎ×Îó ÎÖήοÎÉΣ ÎÖÎö-ÎòÎö ÎÉΣÎöÎÖÎáÎò ÎÖÎö-ÎòÎö ÎÉÎùÎô
Plaats reactie