kosten leveringsacte
Moderators: webka, Cnorretje, Jean henri, SimpleMind
kosten leveringsacte
Hallo,
Wij kopen van onze buren een stuk grond aangrenzend aan ons perceel.
Het gaat om 1 meter breed en 80 meter lang, helemaal langs onze erfgrens.
We betalen voor de grond iets meer dan 2000 euro.
Weet iemand wat je ongeveer voor een leveringsacte, voor het bovenstaande, betaalt bij de Notaris?
Ik heb nu een offerte ontvangen van 550 euro (incl. kadasterkosten). Is dit reeel?
Alvast bedankt voor jullie reactie(s).
Mvrgr,
P. Heijkers
Wij kopen van onze buren een stuk grond aangrenzend aan ons perceel.
Het gaat om 1 meter breed en 80 meter lang, helemaal langs onze erfgrens.
We betalen voor de grond iets meer dan 2000 euro.
Weet iemand wat je ongeveer voor een leveringsacte, voor het bovenstaande, betaalt bij de Notaris?
Ik heb nu een offerte ontvangen van 550 euro (incl. kadasterkosten). Is dit reeel?
Alvast bedankt voor jullie reactie(s).
Mvrgr,
P. Heijkers
Re: kosten leveringsacte
Klinkt wel redelijk reeël. Gaat het overigens om een apart kadastraal kavel, of om 'zomaar' een strook grond? Dan zouden er nl. nog wel wat juridische haken en ogen aan de koop kunnen zitten.
Re: kosten leveringsacte
het gaat om een strook van een bestaand kavel.
Welke juridische zaken dan nog?
Welke juridische zaken dan nog?
Re: kosten leveringsacte
Het lijkt mij dat je via de notaris wel een heel kavel kan transporteren, maar niet een deel van een kavel. Ik denk dat je (d.w.z. de huidige eigenaren) daarv├│├│r de kavel wel bij het kadaster (en de notaris?) moet opsplitsen in twee afzonderlijke kavels. Ik weet niet of dat zomaar kan, en of de gemeente daar ook nog zijn zegje over moet doen.
Re: kosten leveringsacte
notaris kan geloof ik wel deel van een bestaand perceel transporteren (kwestie van bellen). maar vorming van een nieuw kadastraal perceel lijkt me overzichtelijker (Kadaster bellen, kosten zijn niet mals, hoor.)
Re: kosten leveringsacte
de kosten van de notaris zijn best reeël te noemen.
Waar je bij een gedeeltelijk perceel op moet letten is het volgende:
1. is het perceel kleiner dan 100 m2 en goedkoper dan Ôé¼.5.000,00 dan worden de kosten voor een geheel perceel in rekening gebracht, zijnde Ôé¼.110,00 aan kadasterkosten;
2. voldoe je niet aan deze criteria dan wordt na het tekenen van de akte door het kadaster een meting verricht en de kosten daarvoor worden verrekend via de notaris. Dit zijn meestal honderden euro's extra.
In het laatste geval kun je ook vooraf het kadaster vragen uit te meten: de kosten hiervoor bedragen ongeveer Ôé¼.175,00. Vervolgens draagt de notaris een heel perceel over en rekent daarvoor dan weer Ôé¼.110,00. Dit is dan goedkoper dan achteraf laten uitmeten (volgens mij Ôé¼.850,00). Voor het vooraf uitmeten kun je contact opnemen met het kadaster.
Waar je bij een gedeeltelijk perceel op moet letten is het volgende:
1. is het perceel kleiner dan 100 m2 en goedkoper dan Ôé¼.5.000,00 dan worden de kosten voor een geheel perceel in rekening gebracht, zijnde Ôé¼.110,00 aan kadasterkosten;
2. voldoe je niet aan deze criteria dan wordt na het tekenen van de akte door het kadaster een meting verricht en de kosten daarvoor worden verrekend via de notaris. Dit zijn meestal honderden euro's extra.
In het laatste geval kun je ook vooraf het kadaster vragen uit te meten: de kosten hiervoor bedragen ongeveer Ôé¼.175,00. Vervolgens draagt de notaris een heel perceel over en rekent daarvoor dan weer Ôé¼.110,00. Dit is dan goedkoper dan achteraf laten uitmeten (volgens mij Ôé¼.850,00). Voor het vooraf uitmeten kun je contact opnemen met het kadaster.
- Cnorretje
- Moderator
- Berichten: 1219
- Lid geworden op: vr 08 sep, 2006 5:00 pm
- Locatie: Regio Waalwijk / Oosterhout
Re: kosten leveringsacte
Hi Claudia,
Welkom op het forum ... 5 op de eerste dag ... prima !
Welkom op het forum ... 5 op de eerste dag ... prima !
Re: kosten leveringsacte
erg charmant Cnorretje. Je hebt wel gelijk trouwens .
Welkom Claudia.
Welkom Claudia.
ήÎ×Îó ÎÖήοÎÉΣ ÎÖÎö-ÎòÎö ÎÉΣÎöÎÖÎáÎò ÎÖÎö-ÎòÎö ÎÉÎùÎô