Controle overschrijving notaris - familietransactie

Vragen en discussies over notarissen, aktes en contracten.

Moderators: webka, Cnorretje, Jean henri, SimpleMind

Erkje4
Berichten: 1
Lid geworden op: vr 14 aug, 2020 1:44 pm

Controle overschrijving notaris - familietransactie

Bericht door Erkje4 »

Binnenkort gaan mijn vrouw en ik woningruil ondernemen met mijn schoonvader. Hiervoor hebben wij in beginsel een makelaar gevraagd om een waardebepaling te doen en de waarde van het huis en het verschil daartussen te bepalen. Dit hebben afgetikt en de woning aan beide zijde, qua waarde, onderin de markt gezet.

Nu geeft mijn notaris alleen aan dat ze bij familietransacties alles goed onderzoeken en ook de taxaties bekijken. Klopt dit? Checkt de notaris ook beide taxaties? De kans bestaat namelijk dat ons huis, getaxeerd door Calcasa en niet door een fysieke makelaar, 40.000,- hoger uitkomt dan afgesproken in de koopovereenkomst. Hoe pakt en notaris dit doorgaans op? Mocht er sprake zijn van schenkbelasting, over wat voor bedrag praten we dan? Of is he toch verstandiger een makelaar te vragen die wellicht meer in de richt van het origineel zit?
Rense
Berichten: 1649
Lid geworden op: di 26 mei, 2009 2:39 pm
Locatie: Zuid Groningen

Re: Controle overschrijving notaris - familietransactie

Bericht door Rense »

Wat is jullie leeftijd en hebben jullie al eerder een schenking ontvangen?

Doorgaans gaat de fiscus akkoord met een waardering die gelijk of hoger is dan de WOZ waarde, tenzij deze aantoonbaar niet realistisch is.
Plaats reactie