koop/hypotheekakte/samenlevingscontract?

Vragen en discussies over notarissen, aktes en contracten.

Moderators: Cnorretje, Jean henri, SimpleMind, Tukker, webka

koop/hypotheekakte/samenlevingscontract?

Berichtdoor Essie84 » wo 24 feb, 2016 1:40 pm

M’n vriend en ik zijn aan het kijken voor een koophuis.
Ik heb een vast dienstverband, m’n vriend (nog) niet.
Het huis wat we willen kopen zal op 1 salaris te betalen moeten zijn.
We willen de kosten delen, en we hebben een kinderwens.
We denken ook allebei na over “wat als het einde verhaal is”
M’n vriend wil in dat geval zijn “deel” terug zien.

Hoe kunnen we dit nu het beste regelen?

In 1e instantie dachten we aan:
-koop op 1 naam
-hypotheek 1 naam
-samenlevingscontract met daarin alvast ouder afspraken en verdeling over/onderwaarde, inbreng/klusgeld

Maar is dit wel het meest effectieve? Wat zijn de voor en nadelen?

Hoe lullig het ook klinkt: wat geeft de minste "financiele" rompslomp als we uit elkaar gaan?
Essie84
 
Berichten: 9
Geregistreerd: zo 04 okt, 2015 5:52 pm

Re: koop/hypotheekakte/samenlevingscontract?

Berichtdoor M_1 » wo 24 feb, 2016 5:21 pm

Die afspraken kun je bij uitstek in het samenlevingscontract zetten.

En denk daarbij inderdaad wel na over wat jullie een 'eerlijke' verdeelsleutel vinden. Zeker als je over bv vijftien jaar uit elkaar gaat, kan jullie financiële en inkomenssituatie heel anders zijn. En dan kan het ook zijn dat een van beiden veel in het huis heeft gedaan en zo voor waardevermeerderingen heeft gezorgd.

Wat je ook kunt doen, en wat mijn logischer lijkt, is dat jullie wel gewoon ieder voor de helft eigenaar worden, als jullie ook ieder voor de helft aan de lasten bijdragen. Als één van beiden dan eigen geld in zou brengen, dan kun je dat verrekenen met een onderhandse lening. Dus als de één tienduizend euro eigen geld inbrengt, kun je dat ook zien als dat de ander vijfduizend euro leent en dat jullie ieder vijfduizend euro eigen geld in het huis stoppen. Dan wordt het echt júllie huis.

En vergeet niet na te denken over een testament. Lijkt mij namelijk wel een nuttige aanvulling.
M_1
 
Berichten: 2795
Geregistreerd: ma 04 aug, 2008 9:56 am


Keer terug naar Notaris

Wie is er online

Gebruikers op dit forum: Geen geregistreerde gebruikers. en 1 gast


Protected by Anti-Spam ACP Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
phpBB.nl Vertaling