Woonwinkelpand verkopen belemmeringen overeenkomst?

[Suikerbloem]

Hi allemaal!
Vrij spontaan heb ik aan kennissen zo goed als zeker mijn woonwinkelpand verkocht. Nu ben ik een koopovereenkomst middels het standaardmodel overeenkomst van Eigen Huis aan het opstellen. Nu vroeg ik mij af; maakt het voor de overeenkomst uit dat het een woonpand met daaronder een zaak betreft? 1/3e is een winkel van mijzelf, 2/3e is woning waar ikzelf woon. Het volledige pand is in mijn eigendom en er is dus geen zakelijke hypotheek of dergelijke van toepassing.
Kortom: kan ik gewoon het model van Eigen Huis gebruiken?

Groet,
Suikerbloem