De Gouden Aankooptips!
Wij willen een nieuwbouwhuis kopen, dat bijna af is (1 van de laatste in project dat nog te koop staat), makelaar en bouwer willen het huis graag verkopen merk je. Het staat ook al een tijd te koop. Het is ons eerste koophuis. Is het slim om nog een aankoopmakelaar in te schakelen?
Vraagprijs voor het huis is 425.000 ; geen idee op wat voor bedrag we kunnen gaan zitten.
aankoopmakelaar nieuwbouwhuis
Moderators: webka, Cnorretje, Jean henri, SimpleMind
Re: aankoopmakelaar nieuwbouwhuis
Dus een goede reden om iemand met meer kennis (bijvoorbeeld een aankoopmakelaar) erbij te betrekken.geen idee op wat voor bedrag we kunnen gaan zitten.
Een goede aankoopmakelaar pingelt er meer af dan een leek.
Re: aankoopmakelaar nieuwbouwhuis
Let dan op dat de beloning evenredig is met het bedrag dat ie afpingelt. Bij een vaste fee, of - no cure - no pay - zal ie weinig belang hebben bij verlaging vanwege het risico op afketsen van de aankoop. Neem wel een juridisch deskundige in de arm om alle stukken goed te bestuderen en kijk uit voor eventuele hypotheekaanbieding van de makelaar/projectontwikkelaar. Vaak zitten daar rare verplichtingen en kosten aan.rambagts schreef:Dus een goede reden om iemand met meer kennis (bijvoorbeeld een aankoopmakelaar) erbij te betrekken.geen idee op wat voor bedrag we kunnen gaan zitten.
Een goede aankoopmakelaar pingelt er meer af dan een leek.
Re: aankoopmakelaar nieuwbouwhuis
Ik heb via vrieden tip voor goede aankoopmakelaar die vraagt 1750,- incl. En geen extra pecentage over bedrag dat hij eraf krijgt.
Vinden jullie verstandiger iemand die ook percentage krijgt?
Vinden jullie verstandiger iemand die ook percentage krijgt?
Re: aankoopmakelaar nieuwbouwhuis
Wat denk je nou zelf n.a.v. mijn antwoord?
Re: aankoopmakelaar nieuwbouwhuis
Er zijn aankoopmakelaars die op provisiebasis werken (bijvoorbeeld 10% verschil vraagprijs - uiteindelijke koopprijs). Klinkt wellicht wat duur maar het mes snijdt dan wel aan twee kanten.
Een makelaar die een vaste prijs rekent zal niet altijd het onderste uit de kan slepen. Waarom zou hij?
Een makelaar die een vaste prijs rekent zal niet altijd het onderste uit de kan slepen. Waarom zou hij?
Re: aankoopmakelaar nieuwbouwhuis
Die wil alleen maar dat de deal tot stand komt, what-so-ever de prijs is. Als ie maar vangt.rambagts schreef:Een makelaar die een vaste prijs rekent zal niet altijd het onderste uit de kan slepen. Waarom zou hij?