Makelaar geeft foutieve informatie

[Hiermasito]

Hallo,

Bij de onderhandelingen voor de aankoop van een nieuwbouwappartement gaf de makelaar ons foutieve informatie door.

In het lastenboek staat volgende vermelding:
"Ieder appartement heeft zijn eigen aardgas-, electriciteits- en waterteller. De kosten voor het plaatsen en aansluiten van de installaties, het indienststellen en keuren van de diverse installaties (electriciteit + gas + water) zijn ten laste van de koper (niet inbegrepen in de aankoopprijs)."

Op de vraag hoeveel deze kosten bedragen antwoord de makelaar duidelijk: "niet zo veel, dat zal over een 300 EURO gaan".

Wij ontvangen een factuur van 3000 EURO voor de aansluiting van water, riolering, kabeltelvisienet, electriciteit en aardgas + de keuring.

De projectleider die communiceert voor de aannemer beweert dat zij per mail liet weten aan de makelaar dat de kosten hiervoor 3000 EUR zullen bedragen. De makelaar beweert dat hij deze mail nooit heeft ontvangen.

Het gaat hier duidelijk om een fout van de makelaar. Kunnen wij hier iets tegen doen?

Verder kregen wij een lastenboek te zien voor ondertekening van de compromis. De makelaar vergat ons het lastenboek te laten tekenen bij het ondertekenen van de compromis en belde ons later op om het lastenboek te tekenen. In het lastenboek dat hij ons toen toonde om te tekenen was er verschil qua voordeur. Ook hier ging de makelaar blijkbaar in de fout, het eerste lastenboek dat hij ons liet zien was zogezegd een verouderd document (hoewel op beide documenten de zelfde datum stond vermeld)".

Graag jullie reactie,

Met dank en vriendelijke groeten,

Hiermasito.

[rambagts]

Zo te lezen heeft je makelaar je fout geinformeerd maar of hij ook aansprakelijk is ,is natuurlijk een andere vraag. Ga eens langs bij een gratis wetswinkel of een juridisch loket en vraag daar eens juridisch advies. Als dat niets oplevert zou ik proberen deze zaak te schikken en makelaar voorstellen een deel van deze kosten in mindering te brengen op zijn tarief dan wel een deel van de kosten te vergoeden.