Ontbindende voorwaarde financiering

[le-fer]

Beste allemaal,

Wij zijn bezig met het kopen van een huis.
Er is een standaard koopovereenkomst, en daarin komt een ontbindende voorwaarde van financiering.
De makelaar heeft gevraagd voor welk bedrag hierin moet komen te staan.

Wat is verstandig om hierin te doen?
Wat betekend het als je een hoger of juist lager bedrag neerzet voor de ontbindende voorwaarde ├®n voor je vervolgtraject bij de hypotheekadviseur?

Alvast bedankt!

[rambagts]

Als je geen eigen vermogen in het gekochte huis wil of kan stoppen is het gebruikelijk om een bedrag van 110% van de koopprijs in de ontbindende voorwaarden op te nemen rekening houdend met kosten koper, hypotheek- en notariskosten. Eventuele eigen middelen kun je van dit bedrag aftrekken. 110% is ook het maximale bedrag dat je ongeveer aan hypotheek kan krijgen ervan uitgaande dat je inkomen en de taxatiewaarde hoog genoeg zijn.