Splitsing van dubbel bovenhuis

[glimworm]

Hallo,

ik heb een appartement op het oog, en wil daar graag een bod op doen. Het appartement is de onderste verdieping van een voormalig dubbel bovenhuis, dat gerenoveerd/opgeknapt is, en waar 2 appartementen van gemaakt zijn. Nu heeft de eigenaar het pand nog niet officieel gesplitst bij notaris/kadaster.

Kan de eigenaar dit pand verkopen als het nog niet gesplitst is? Kan de officiele splitsing bijvoorbeeld tegelijk plaatsvinden met de overdracht bij de notaris? Of moet de eigenaar eerst officieel splitsen voordat er een koopcontract ed. getekend kunnen worden? Ik kan me voorstellen dat de hypotheekverstrekker geen hypotheek verleend op een appartementsrecht dat nog niet bestaat omdat het apartement er eigenlijk officieel niet is?

Voor zover ik op de site van de gemeente kan vinden is er voor de splitsing geen vergunning nodig, en volgens de makelaar waren onderburen al accoord met splitsing.

bedankt!