Verkoopprijs huizen

Vragen en discussies over makelaars en het kopen/verkopen van een woning.

Moderators: webka, Cnorretje, Jean henri, SimpleMind

Sosa

Verkoopprijs huizen

Bericht door Sosa »

Goedemiddag,

Vandaag is ├®├®n van de huizen (we hebben meerdere keuzes) verkocht aan iemand anders. Nu ligt dat huis in dezelfde wijk als een andere woning waar we een oogje op hebben. Ook de afmetingen en vormgeving zijn vrij gelijk. Nu waren wij benieuwd naar de verkoopprijs aangezien we dit dan mee kunnen nemen in ons bod.

Deze makelaar gaf aan dat hij dit niet netjes vond om te zeggen, klinkt op zich logisch. Echter alle verkoopprijzen zijn gewoon op te vragen via het kadaster :? Is deze makelaar van een andere planeet of is het kadaster anders opgesteld?

Alvast bedankt!
Joyce
Berichten: 129
Lid geworden op: ma 21 aug, 2006 8:15 pm

Bericht door Joyce »

wat bedoel je met verkoopprijs? de prijs waarvoor de huidige bewoners de woning gekocht hebben?
travis182
Berichten: 50
Lid geworden op: ma 13 nov, 2006 7:14 pm

Bericht door travis182 »

Verkoopprijzen zijn niet in het kadaster opgenomen. De hypothecaire verplichtingen zijn wel ingeschreven in het kadaster en inderdaad af en toe ook de waarde waarvoor de woning in der tijd gekocht is. Dit komt echter vaak nog niet in de buurt van de huidige verkoopprijs.
Gast

enschede

Bericht door Gast »

travis182 schreef:Verkoopprijzen zijn niet in het kadaster opgenomen.
Kijk eens op het digitale loket van bijv. de gemeente Enschede. Daar staan toch echt de prijs waarvoor de woning is aangekocht.
Sosa

Bericht door Sosa »

Ik bedoel met de verkoopprijs inderdaad gewoon de prijs wat men voor het huis betaald heeft. Deze staan gewoon op http://www.kadaster.nl (en dat zijn niet de hypotheek prijzen).
Gebruikersavatar
Cnorretje
Moderator
Berichten: 1219
Lid geworden op: vr 08 sep, 2006 5:00 pm
Locatie: Regio Waalwijk / Oosterhout

Bericht door Cnorretje »

De meest recente opbrengst van een woning is te verkrijgen via de Koopsomtelefoon. Deze opbrengst wordt echter niet bij verkoop geregistreerd maar bij overdracht.

Bel 0900 2020201 en houd het adres en de postcode van de woning bij de hand
Joyce
Berichten: 129
Lid geworden op: ma 21 aug, 2006 8:15 pm

Bericht door Joyce »

Sosa schreef:Ik bedoel met de verkoopprijs inderdaad gewoon de prijs wat men voor het huis betaald heeft. Deze staan gewoon op http://www.kadaster.nl (en dat zijn niet de hypotheek prijzen).
Niet?
Sosa

Bericht door Sosa »

Joyce,

Wat begrijp je nou niet? Het zijn de verkoopprijzen en NIET de hypotheek prijzen. Voorbeeld, je koopt een huis voor 170.000 (dat is incl. k.k. ongeveer 190.000 + verbouwingskosten 200.000). Die 170.000 wordt geregistreerd bij het kadaster.

Misschien moet je eens een overzicht opvragen zodat je het begrijpt :wink:
Peterz
Berichten: 3
Lid geworden op: ma 04 jun, 2007 9:17 pm

Bericht door Peterz »

Sosa, je hebt idd gelijk over de verkoopprijs. Deze wordt geregistreerd in het kadaster. Toch is het soms lastig te vergelijken maar het is een goede indicatie.

Probleem is echter dat je misschien binnenkort op de andere woning wilt bieden maar dat de prijs van deze net verkochte woning pas tijdens transport bij de notaris wordt ingeschreven bij het kadaster. Dit kan nog best 6 maanden duren.
Plaats reactie