bouwrente.

[se538455]

Hallo,

Kan iemand mij vertellen in hoeverre je bouwrente verschuldigd bent als je een huis wil kopen wat al is opgeleverd?
Zo ja,
Hoe is dit opgebouwd?

Thinad

PJ

[se538455]

Maar wanneer spreken we dan over een bestaand huis?
Kan je hierover (bouwrente) onderhandelen met de bouwer/verkoper?
Is hier iets "wettelijks" over vinden?

[Cnorretje]

Onderhandelen kan zeker. Het is een automatisme om de bouwrente (aannemer heeft immers al geld geïnvesteerd) bij een koper in rekening te brengen. In de huidige markt blijkt het haalbaar hierover te onderhandelen. Onlangs nog een klant gehad waarbij de gehele bouwrente kwam te vervallen. Je moet wel een goede onderhandelaar zijn en niet je verliefdheid op het huis laten blijken.

[jha]

Wij hadden onlangs belangstelling voor een bouwproject waarvan de bouw al flink gevorderd is (van de zomer opgeleverd). Aannemer en makelaar hadden zelf al besloten om in elk geval de bouwrente weg te strepen. Daar hoefde dus niet eens over onderhandeld te worden. Het ging om een aantal 2 onder een kap woningen van rond de 350k, waarvan een groot deel nog niet was verkocht. Op dit moment zit men vaak flink omhoog met grote aantallen onverkochte woningen: Voor jou als koper gunstig.