Wanneer loopt termijn ontbindende voorwaarden af?

[jolandacb]

Hallo,

Wij hebben ons huis verkocht en de termijn voor de ontbindende voorwaarden loopt a.s. woensdag af.
Nu vragen wij ons af wanneer de koper uiterlijk hiervan gebruik kan maken.
Moet dit voor 24.00 uur bij de makelaar bekend zijn, of mogen zij dit woensdag ook nog per post doen zodat het pas donderdag bij de makelaar bekend is, of zelfs vrijdag als ze het na 17.00 uur gepost hebben?
Graag een juist antwoord, want de ├®├®n zegt dat het zoals hierboven beschreven is, maar een ander zegt weer dat het voor 24.00 uur bekend moet zijn.
Alvast bedankt.

[rambagts]

Datum is mede afhankelijk van de exacte formulering in het voorl. koopcontact.
Zie bijgaande link op blz. 33.
http://books.google.nl/books?id=mCPUcvw ... t#PPA33,M1

[jolandacb]

Bedankt voor de reactie.

Bij ons staat er letterlijk:
Deze overeenkomst kan door de koper worden ontbonden indien uiterlijk:
op 8 oktober 2008 koper voor de financiering van de onroerende zaak voor een bedrag van**************************geen hypothecaire geldlening of het aanbod daartoe ..........enz.

Dus wanneer kunnen wij uiterlijk een reactie verwachten, op 8 oktober, op 9 of zelfs op 10 oktober?
Bij voorbaat dank

[rambagts]

Heeft u, of de koper, toen u de koopacte tekende in aanwezigheid van de makelaar daar niets over gezegd? Zo niet dan leid ik uit de bewoordingen af dat koper tot 8 oktober tijd heeft om financiering rond te krijgen of een afwijzing te krijgen waarvan hij de verkoper in kennis moet stellen. De datum van het in kennis stellen staat niet vermeld. Ik zou dus uitgaan van uiterlijk 10 oktober. U kunt natuurlijk ook uw makelaar nog eens bellen met deze vraag. MIsschien denkt hij er anders over en als dat zo is kunt u maar beter even de koper bellen om problemen te voorkomen.

[jolandacb]

Bedankt voor je hulp.
We wachten maar tot 11 oktober. Dan hebben we meer zekerheid.