Tekst voor een bod doen

[jawde]

Hallo,

Ik wil graag onder enkele voorwaarden een bod doen en heb na wat napluizen de volgende tekst gebruikt, is dit rechtsgeldig zo:
Als mensen aanvullingen hebben hoor ik het graag.

mvg jurgen


Bieding Bergpolderstraat 64A, te Rotterdam
-
1

Rotterdam, 5 september 2008

Geachte heer x,

Naar aanleiding van de bezichtiging, bij deze een bieding namens de heer J.A.W. Dennissen voor het woonhuis gelegen aan de xx te Rotterdam, kadastraal bekend bij Gemeente Rotterdam, Rotterdam XX XXXXXX-XXX2.

Het bod bedraagt Ôé¼ 120.000 kosten koper (zegge honderdtwintigduizend euro).
Onder de volgende voorwaarden:
- Voorbehoud financiering voor 100 % van de koopsom inclusief k.k. gedurende 6 weken na ter hand stellen koopovereenkomst.
- Voorbehoud verkrijgen Nationale Hypotheek Garantie (NHG).
- Voorbehoud verkrijgen Koopsubsidie
- Waarborgsom 10% van de koopsom (dit is ook mogelijk door middel van een bankgarantie) 6 weken na ter hand stellen koopovereenkomst.
- Oplevering: 1 november
- Keuze notaris: AKTIE Notarissen
Rijnmond, Kerklaan 25
3121 KC Schiedam
- Uit de bouwtechnische keuring, die koper laat uitvoeren, blijken:
o geen direct noodzakelijke voorzieningen groter dan Ôé¼ 3.000
- Levering ontruimd, vrij van huur en andere gebruiksrechten en aanspraken wegens huurbescherming.
- Geldigheidsduur van bod: tot vrijdag 12 september, 18 uur.

Voor eventuele vragen kunt u mij bereiken via onderstaand mailadres.

In vertrouwen u hiermee naar voldoening te hebben geïnformeerd.

Met vriendelijke groet,

[Steven]

Keurig bod en prima in orde. Naar mijn persoonlijke smaak te formeel met veel overbodige bedingen, maar doet er niks aan af aan het feit dat de mail uitstekend is.

[jawde]

Steven,

Bedankt voor je reactie, is het voorbehoud koopsubsidie voldoende belicht?

Inderdaad wel erg zakelijk, had je ook naar het daadwerkelijk bod gekeken is dit een goed uitgangspunt?

mvg Jurgen

[M_1]

Als je je toch zo sterk indekt tegen tegenvallers, dan zou ik ook informeren naar de financiële staat van de VVE en de staat van onderhoud van de rest van het appartementencomplex. Wanneer de makelaar al zegt 'V.v.E. is passief', dan zal de VVE vast niet veel in kas hebben, en loop je ook het risico dat je binnen relatief korte tijd tegen hoge kosten aanloopt voor onderhoud. Het is welliwaar in 2004 gerenoveerd en zal geen heel ingrijpend onderhoud nodig hebben, maar ik kan mij voorstellen dat er straks na 5 jaar wel weer een verfje op de kozijnen zou mogen.

[lukks]

Zou zeggen:

onder de volgende ontbindende voorwaarden: