Huis kopen zonder makelaar!!

Vragen en discussies over makelaars en het kopen/verkopen van een woning.

Moderators: webka, Cnorretje, Jean henri, SimpleMind

Gast

Huis kopen zonder makelaar!!

Bericht door Gast »

Omdat een goeie vriend van mij gaat scheiden van zijn vrouw, moet hij z'n huis verkopen.

Nu wil ik het huis van hem overkopen zonder daarbij een makelaar in te schakelen.

Wat scheelt dit mij nu in de kosten koper ??

En wat zijn voor mij de voor- en nadelen en waar moet ik allemaal op letten??
Adviseur hypo
Berichten: 993
Lid geworden op: za 02 feb, 2008 3:57 pm
Locatie: Eindhoven

Re: Huis kopen zonder makelaar!!

Bericht door Adviseur hypo »

scheelt je precies 0 euro in kosten koper.
De makelaar wordt nl door de verkoper betaald.
wellicht kun je de taxatie die voor je hypotheek nodig is alvast vooraf laten plaatsvinden als een soort aankooptaxatie.
Gast

Re: Huis kopen zonder makelaar!!

Bericht door Gast »

Ik heb daar dus in principe helemaal geen voordelen aan??
Ik dacht nl. da dit mij ook een hoop geld ging schelen..

Wat zal dat hem dan in principe schelen aan kosten, en wat voor dingen moeten we zelf regelen om dit te kunnen bewerkstelligen?
Adviseur hypo
Berichten: 993
Lid geworden op: za 02 feb, 2008 3:57 pm
Locatie: Eindhoven

Re: Huis kopen zonder makelaar!!

Bericht door Adviseur hypo »

het scheelt de verkoper makelaarskosten, dus die houdt net iets meer over aan de verkoop.
Je moet zelf (handig = via je advisuer of de notaris) een voorlopig koopcontract laten maken, zelf onderhandelen met elkaar, zelf eventuele gebreken/erfdienstbaarheden etc etc waarnemen.
Je moet eigenlijk alles zelf doen dus. Je kunt je eigen makelaar daarvoor inschakelen of een goede hypotheekadviseur kan je daar wellicht wel in van advies dienen
meerdre
Berichten: 110
Lid geworden op: di 18 mar, 2008 2:32 pm

Re: Huis kopen zonder makelaar!!

Bericht door meerdre »

Jij hebt er weinig voordeel bij. De verkoper betaald ZIJN verkopend makelaar namelijk. De kosten koper(voor jou dus) zit bijv 6% overdrachtsbelasting, notariskosten etc etc. Maar niet de makelaarskosten...
Plaats reactie