Vreemde toewijzingsprocedure, wat moet ik hier nu mee...
Geplaatst: wo 28 sep, 2016 8:19 am
Beste allen,
Ik probeer een beetje een gevoel te krijgen over onderstaande situatie waar ik mee te maken heb (gehad). Wellicht zijn er mensen op dit forum die vaker met dit bijltje hebben gehakt en er iets over kunnen zeggen.
In het kort: ingeschreven op een nieuwbouwproject, bij navraag over hoe een en ander verder zou gaan gaf de makelaar aan (email) dat met iedereen gesprekken zouden worden ingepland om de uiteindelijke potentiële kopers vast te stellen. Dat leek me best logisch. Na een week maar eens gebeld hoe de stand van zaken nu was (want niets meer gehoord). Antwoord: de gesprekken waren van de baan, ze waren bij de projectontwikkelaar geweest en die had zelf al de toewijzing gedaan, op basis van hen bekende solvabiliteit en ik had geen woning toegewezen gekregen. Want, zo zei de makelaar, de woning waar ik op had ingeschreven was toegewezen aan iemand die zijn eigen woning had verkocht, en door de overwaarde eigenlijk de financiering zo goed als rond had. Toen ik daarop aangaf dat de makelaar niets van mijn solvabiliteit wist en dat dat inhield dat ik vanuit een huurwoning de helft van de koopsom uit eigen middelen kon inbrengen en het daarmee financieel voor mij ook appeltje-eitje was werd het een beetje een 'eh-eh-eh' verhaal.
Ik heb bovenstaande situatie ook aan de NVM voorgelegd, maar daar komt geen reactie uit (of ben ik te ongeduldig na een week?). Ik vind dit echt uiterst incompetent, NVM geeft namelijk erg hoog op over hun kwaliteit, normen, verplichte cursussen om dit soort dingen te voorkomen. Ik zou dan zeggen dat als een projectontwikkelaar op deze manier wil gaan toewijzen (wat hij overigens zelf moet weten als hij zelf eigenaar is van het project), dat de NVM makelaar zich dan gewoon moet terugtrekken en de opdracht teruggeven. Geen gepruts onder NVM vlag... Want de vraag die er nu eigenlijk ligt: heeft de makelaar in dit traject misschien iemand bevoordeeld door zelf financiële gegevens in te brengen van die persoon en die van alle anderen weg te laten?
Dus: is het 'zo werkt het nou eenmaal' of 'dit kan echt niet'?
Vriendelijke groet,
Jeroen
Ik probeer een beetje een gevoel te krijgen over onderstaande situatie waar ik mee te maken heb (gehad). Wellicht zijn er mensen op dit forum die vaker met dit bijltje hebben gehakt en er iets over kunnen zeggen.
In het kort: ingeschreven op een nieuwbouwproject, bij navraag over hoe een en ander verder zou gaan gaf de makelaar aan (email) dat met iedereen gesprekken zouden worden ingepland om de uiteindelijke potentiële kopers vast te stellen. Dat leek me best logisch. Na een week maar eens gebeld hoe de stand van zaken nu was (want niets meer gehoord). Antwoord: de gesprekken waren van de baan, ze waren bij de projectontwikkelaar geweest en die had zelf al de toewijzing gedaan, op basis van hen bekende solvabiliteit en ik had geen woning toegewezen gekregen. Want, zo zei de makelaar, de woning waar ik op had ingeschreven was toegewezen aan iemand die zijn eigen woning had verkocht, en door de overwaarde eigenlijk de financiering zo goed als rond had. Toen ik daarop aangaf dat de makelaar niets van mijn solvabiliteit wist en dat dat inhield dat ik vanuit een huurwoning de helft van de koopsom uit eigen middelen kon inbrengen en het daarmee financieel voor mij ook appeltje-eitje was werd het een beetje een 'eh-eh-eh' verhaal.
Ik heb bovenstaande situatie ook aan de NVM voorgelegd, maar daar komt geen reactie uit (of ben ik te ongeduldig na een week?). Ik vind dit echt uiterst incompetent, NVM geeft namelijk erg hoog op over hun kwaliteit, normen, verplichte cursussen om dit soort dingen te voorkomen. Ik zou dan zeggen dat als een projectontwikkelaar op deze manier wil gaan toewijzen (wat hij overigens zelf moet weten als hij zelf eigenaar is van het project), dat de NVM makelaar zich dan gewoon moet terugtrekken en de opdracht teruggeven. Geen gepruts onder NVM vlag... Want de vraag die er nu eigenlijk ligt: heeft de makelaar in dit traject misschien iemand bevoordeeld door zelf financiële gegevens in te brengen van die persoon en die van alle anderen weg te laten?
Dus: is het 'zo werkt het nou eenmaal' of 'dit kan echt niet'?
Vriendelijke groet,
Jeroen