Geen financiering via bank, hoe krijgt verkoper zekerheid?

Vragen en discussies over makelaars en het kopen/verkopen van een woning.

Moderators: Cnorretje, Jean henri, SimpleMind, Tukker, webka

Geen financiering via bank, hoe krijgt verkoper zekerheid?

Berichtdoor Houseforsale » zo 13 maart, 2016 5:28 pm

Ons huis is momenteel onder bod. De koper heeft geen financieringsvoorbehoud nodig, alleen dat deverkoop van haar oude woning definitief rond moet zijn. Daarna houdt ze voldoende over om onze woning met eigen middelen te financieren. Alleen... Hoe weet ik of dat echt zo is? Of op de dag Van overdracht er echt voldoende geld is?
Natuurlijk vraag ik 10% vooraf. Maar verder blijft het voor mij als verkoper een gok. Zijn er middelen om mij garanties te verstrekken , inzage in haar financiële positie?
Houseforsale
 
Berichten: 1
Geregistreerd: zo 13 maart, 2016 5:18 pm

Re: Geen financiering via bank, hoe krijgt verkoper zekerhei

Berichtdoor rambagts » zo 13 maart, 2016 5:43 pm

Geen enkele koper kan 100% zekerheid bieden dat op de dag van transport de volledige koopsom zal worden betaald.
Daarom wordt er in de koopakte altijd een boete clausule opgenomen (gebruikelijk is 10% maar hier zou je ook kunnen op laten nemen dat de koper je schade moet vergoeden met een minimum bedrag van 10%). Je zou ook kunnen nagaan wat de woz-waarde is van de woning van de koper en of er op die woning nog een hypotheek rust (http://www.kadaster.nl) of deel je bezorgdheid met de koper. Misschien dat deze je nog op andere wijze kan of wil overtuigen.
rambagts
 
Berichten: 2113
Geregistreerd: do 13 sep, 2007 5:19 pm


Keer terug naar Makelaar

Wie is er online

Gebruikers op dit forum: Geen geregistreerde gebruikers. en 1 gast


Protected by Anti-Spam ACP Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
phpBB.nl Vertaling